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别墅租赁合同集锦2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.租赁标的物

2.1标的物描述

2.2标的物位置

2.3标的物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3其他费用

6.使用权限与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1租赁期间维修责任

7.2日常保养责任

7.3故障报告与处理

8.居住人员与宠物

8.1居住人员规定

8.2宠物规定

8.3违规规定处罚

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在别墅租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系和谐稳定。

1.3合同双方

2.租赁标的物

2.1标的物描述

标的物为位于__________的别墅，建筑面积为__________平方米，具体结构为__________，装修状况为__________。

2.2标的物位置

标的物位于__________，周边配套设施齐全，交通便利。

2.3标的物现状

标的物现状良好，不存在影响居住和使用的问题。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁终止时间

租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

3.3租赁续约条款

双方可协商确定续租期限、租金等事项，续租合同与本合同具有同等法律效力。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间租金为每月__________元人民币，共计__________个月，总额为__________元人民币。

4.2租金支付方式

乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金调整机制

在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金，但涨幅不得超过__________%。

5.押金及费用

5.1押金金额

本合同租赁期间，乙方应向甲方支付押金__________元人民币。

5.2押金退还条件

租赁期满后，乙方应将标的物恢复至租赁起始状态，无损坏、污染等情况，甲方应在__________日内退还乙方押金。

5.3其他费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用由乙方自行承担。

6.使用权限与限制

6.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用标的物及其附属设施，但不得改变标的物的结构、外观。

6.2使用限制

乙方不得将标的物用于经营性活动，不得擅自改变标的物的用途。

6.3违规使用责任

乙方违反本条款规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.维修与保养

7.1租赁期间维修责任

租赁期间，因乙方使用不当或自然损耗导致的标的物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

7.2日常保养责任

乙方应保持标的物的整洁，定期进行日常保养。

7.3故障报告与处理

乙方发现标的物存在故障时，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

8.居住人员与宠物

8.1居住人员规定

乙方在租赁期间，不得擅自改变居住人员名单，如需增加居住人员，应提前向甲方书面报告，并经甲方同意。