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商铺租赁典当行的合同5篇
篇1
合同编号:XXXXXX
甲方(出租方):XXXXXX
乙方(承租方):XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的商铺出租给乙方,乙方同意承租该商铺并支付相应的租金。商铺位于XXXXXX,具体面积为XXXXXX平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为XXXXXX年,自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满,乙方应将商铺返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XXXXXX元(大写:XXXXXX元整)。租金支付方式为XXXXXX,具体支付时间为XXXXXX。
2.乙方需按照甲方要求支付租金,如逾期支付,需按日支付租金总额千分之五的滞纳金。
四、商铺使用及管理
1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权,但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造,需事先征得甲方的书面同意。
2.乙方应负责商铺的日常维护和管理,确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方原因导致商铺损坏或失窃,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于返还已支付的租金、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。
2.乙方如违反本合同的约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。
六、争议解决
因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方应共同遵守,如有违约行为,需承担相应的法律责任。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同可终止。合同终止时,乙方应将商铺返还给甲方,并确保商铺处于良好的使用状态。
八、其他约定
1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法违规的活动。否则,由此产生的一切后果由乙方自行承担。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):XXXXXX
日期:XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
乙方(签字/盖章):XXXXXX
日期:XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
篇2
甲方(典当行):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方,具体地址位于____________。乙方承租该商铺用于经营典当业务。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:______。
2.乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。
四、履约保证金
乙方在签订本合同时向甲方缴纳人民币______元(大写:______元整)作为履约保证金。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方将履约保证金全额退还;若乙方有违约行为,甲方有权在履约保证金中扣除相应违约金。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,乙方应合理使用商铺,保持商铺的完好。因乙方原因造成商铺损坏的,乙方负责修复或赔偿。
2.租赁期内,甲方负责商铺的主体结构维修。因乙方使用不当导致商铺主体结构损坏的,由乙方承担维修责任。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定提前解除合同,应支付对方违约金人民币______元(大写:______元整)。
2.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除本合同并收回商铺。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺交还甲方,并不得破坏商铺的装修和设施。如乙方
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