个人所有民宅租赁合同范本.docx

个人所有民宅租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司/个人

地址：中华人民共和国____省____市____区____街道____号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话_______或邮政编码_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______有限公司/个人

地址：中华人民共和国____省____市____区____街道____号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话_______或邮政编码_______

合同简介：

鉴于甲方为中华人民共和国合法拥有并有权处置的民宅（以下简称“该民宅”）的所有权人，且愿意将该民宅出租给乙方使用；乙方愿意租赁该民宅，并愿意承担租赁期间的相关责任和义务。双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经充分协商，特订立本合同。

一、甲方声明与保证

1.甲方保证其对出租的该民宅拥有合法、完整、无争议的所有权，并保证该民宅不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.甲方保证该民宅符合中华人民共和国建筑、消防、卫生等相关法律法规的规定，具备居住条件。

二、乙方声明与保证

1.乙方租赁该民宅用于居住，并承诺在租赁期间遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方保证在租赁期间合理使用该民宅，并按照甲方的要求爱护该民宅的设施设备，保持室内整洁。

三、合作背景与前提条件

1.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁该民宅的协议。

2.双方同意按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保租赁期间的顺利进行。

3.双方确认，在签署本合同前，已充分了解并认可该民宅的现状、设施设备、周边环境等情况。

四、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、租金与支付方式

1.租金：双方约定，该民宅的租金为每月人民币____元整（大写：____圆整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

六、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

七、违约责任

（具体内容见后续章节）

八、不可抗力

（具体内容见后续章节）

九、争议解决

（具体内容见后续章节）

十、其他条款

（具体内容见后续章节）

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、签署

甲方（出租方）：_______有限公司/个人

乙方（承租方）：_______有限公司/个人

签署日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所拥有的民宅出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的条件使用和维护该民宅。具体内容包括：民宅的租赁、使用、维护、管理以及租金的支付等事项。

第二条定义

1.该民宅：指甲方拥有的位于中华人民共和国____省____市____区____街道____号的民宅。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁该民宅的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按约定收取乙方支付的租金。

（2）监督乙方对民宅的使用，确保乙方合理使用并爱护租赁物品。

（3）在租赁期满后，有权要求乙方归还租赁的民宅。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定提供符合居住条件的民宅。

（2）负责民宅在租赁期间的结构性维修和保养。

（3）确保租赁的民宅不存在权属纠纷，保障乙方的使用权。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的民宅。

（2）要求甲方在租赁期间保持民宅的居住条件，并进行必要的维修和保养。

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还已支付的押金（如有）。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用并爱护甲方提供的民宅及其设施设备。

（3）遵守国家的法律法规，不得在租赁的民宅内从事违法活动。

（4）在租赁期满后，按照甲方要求将民宅恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

（5）在租赁期间，如需对民宅进行改动或添加设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，该民宅的租金为每月人民币____元整（大写：____圆整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按逾