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正式的写字楼租借合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#鉴于：

1.甲方是一家依法注册并合法存续的有限公司，拥有出租的写字楼产权。

2.乙方是一家依法注册并合法存续的有限公司，需要租赁写字楼作为办公场所。

3.甲方同意将出租的写字楼租赁给乙方，乙方同意接受租赁。

#双方经友好协商，达成以下正式租赁合同：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于[物业地址]的写字楼租赁给乙方，乙方同意接受租赁。

1.2租赁物业的面积为[面积]平方米，具体以房产证为准。

1.3租赁物业的用途为办公用途，乙方不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证其处于良好状态。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为[金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应在收到租金后出具发票。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付[金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

4.2在租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

第五条维修与保养

5.1甲方应定期对租赁物业进行维护和保养，确保其处于良好状态。维修和保养的费用由甲方承担。

5.2如因乙方的过错导致租赁物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-若甲方违约，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失；

-若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、要求乙方赔偿实际损失等。

6.2违约方应在违约发生后五个工作日内向守约方支付违约金。违约金不足以赔偿守约方实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.3若因不可抗力导致一方违约的，该方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4本合同项下的违约责任不影响双方继续履行本合同的义务。但违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若违约方未在规定期限内履行其义务，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的写字楼（以下简称“租赁物”）事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：北京市某区某街道某号。

2.租赁物面积：建筑面积为平方米。

3.租赁物结构：框架剪力墙结构。

4.租赁物用途：办公用房。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年月日。

2.甲方应在合同签订后日内将租赁物交付给乙方使用。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金以支票或银行转账方式支付。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付未付金额的万分之五。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行，费用由乙方自行承担。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修，确保租赁物的正常使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方