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养鱼池租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方的定义
1.2合同中用语的解释
2.合同标的
2.1养鱼池的位置与面积
2.2养鱼池的基本设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及相关费用
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3其他相关费用
5.使用与维护
5.1养鱼池的使用范围
5.2养鱼池的维护责任
5.3养鱼池的保养与修理
6.附属设施使用
6.1附属设施的定义
6.2附属设施的使用规定
7.养鱼活动
7.1养鱼活动的规定
7.2养鱼活动的管理
7.3养鱼活动的收益分配
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
9.违约责任
9.1违约行为的定义
9.2违约责任的承担
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
11.法律适用
12.合同附件
12.1附件一:养鱼池租赁协议书
12.2附件二:养鱼活动管理细则
12.3附件三:附属设施使用说明
13.合同生效
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1合同双方的定义
(1)“甲方”是指将养鱼池出租的一方,即(出租方名称)。
(2)“乙方”是指租赁养鱼池的一方,即(承租方名称)。
1.2合同中用语的解释
(1)“养鱼池”是指位于(具体位置)的、面积约为(具体面积)平方米的养鱼场所。
(2)“租赁期限”是指乙方租赁养鱼池的时间,自(起始日期)起至(终止日期)止。
(3)“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
2.合同标的
2.1养鱼池的位置与面积
养鱼池位于(具体位置),面积为(具体面积)平方米。
2.2养鱼池的基本设施
养鱼池配备有(列举设施,如:过滤系统、增氧设备、饲料投放系统等)。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自(起始日期)起计算。
3.2租赁终止日期
租赁期限至(终止日期)止。
4.租金及相关费用
4.1租金标准
租金为每月(金额)元,共计(月数)个月。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的(具体日期)前支付当月租金至甲方指定账户。
4.3其他相关费用
(1)水电费:按实际使用量结算。
(2)清洁费:每月(金额)元。
5.使用与维护
5.1养鱼池的使用范围
乙方仅限于在养鱼池内进行鱼类养殖活动。
5.2养鱼池的维护责任
乙方应负责养鱼池的日常维护,包括但不限于:
(1)保持养鱼池清洁。
(2)定期检查并维护养鱼池的设施设备。
(3)及时处理鱼病等养殖问题。
5.3养鱼池的保养与修理
乙方应确保养鱼池的设施设备处于良好状态,如有损坏,应及时进行修理,费用由乙方承担。
6.附属设施使用
6.1附属设施的定义
本合同所指附属设施包括但不限于(列举设施,如:仓库、办公室等)。
6.2附属设施的使用规定
(1)合理使用,不得损坏。
(2)使用期间保持设施清洁。
(3)使用结束后,及时归还。
7.养鱼活动
7.1养鱼活动的规定
(1)选用适宜的鱼种,不得饲养禁养品种。
(2)合理投放饲料,不得过量投喂。
(3)定期进行水质检测,确保水质符合养殖要求。
7.2养鱼活动的管理
甲方有权对乙方的养鱼活动进行监督管理,确保乙方遵守本合同约定。
7.3养鱼活动的收益分配
养鱼活动产生的收益,甲方和乙方按照(具体比例)进行分配。
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件
(1)乙方未按合同约定支付租金或相关费用。
(2)乙方违反合同约定,造成养鱼池设施损坏。
(3)乙方未经甲方同意,擅自改变养鱼池用途。
(4)因不可抗力导致合同无法履行。
8.2合同终止的条件
(1)租赁期限届满,合同自动终止。
(2)双方协商一致解除合同。
(3)因一方违约,对方有权解除合同。
9.违约责任
9.1违约行为的定义
(1)乙方未按合同约定支付租金或相关费用。
(2)乙方违反合同约定,造成养鱼池设施损坏。
(3)乙方未经甲方同意,擅自改变养鱼池用途。
(4)乙方违反养鱼活动相关规定。
9.2违约责任的承担
(1)乙方未支付租金或相关费用,应向甲方支付违约金,违约金为(金额)元。
(2)乙方造成设施损坏,应承担维修或赔偿责任。
(3)乙方擅自改变养鱼池用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
(4)乙方违反养鱼活动规定,造成损失,应承担相应责任。
10.争议解决
10.1争议解决的方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成,可向(具体法院)提起诉讼。
10.2争议解决的地点
争议解决地点为(具体地址)。
11.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律法规。
12.合同附件
12.1附件一:养鱼池租赁
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