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房屋租赁合同附房屋清单2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律效力

2.双方基本信息

3.房屋基本信息

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.押金及退还

7.房屋使用及维护责任

8.房屋附属设施使用及维护

9.租赁期间其他费用承担

10.合同解除及违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及法律效力

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立，合同内容合法有效。

2.双方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落：具体地址。

3.2房屋面积：平方米。

3.3房屋结构：层高、户型、装修情况等。

3.4房屋权属证明：房屋产权证号码。

3.5房屋附属设施：家具、电器等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日。

4.2租赁终止日期：年月日。

4.3租赁期限为：年。

5.租金及支付方式

5.1租金：每月人民币元。

5.2支付方式：每月支付一次，于每月日前支付。

5.3逾期支付：逾期未支付租金，每逾期一日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金：人民币元。

6.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方结清所有费用后，无息退还押金。

6.3押金退还期限：自租赁期满之日起日内。

7.房屋使用及维护责任

7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方负责房屋内的日常维护，如需维修，应及时通知甲方。

7.3房屋及附属设施出现故障，乙方应积极配合维修，维修费用由责任方承担。

7.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方有权检查。

8.房屋附属设施使用及维护

8.1房屋内的家具、电器等附属设施由乙方使用，但需保持原有状态，不得擅自拆卸、转让或移作他用。

8.2乙方应爱护使用房屋附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方在使用过程中如发现附属设施故障，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

9.租赁期间其他费用承担

9.1水电费、燃气费、网络费等日常使用费用由乙方自行承担。

9.2房屋租赁期间的物业管理费、维修基金等费用按实际发生额由乙方支付。

9.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

10.合同解除及违约责任

10.1合同到期前，任何一方不得单方面解除合同，但如遇国家政策调整或不可抗力因素，可协商解除。

10.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

13.其他约定事项

13.1乙方不得转租房屋，如需转租，需征得甲方书面同意。

13.2乙方在租赁期间不得利用房屋从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

14.合同附件

14.1本合同附件包括但不限于房屋清单、房屋权属证明等。

14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。

15.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。

16.第三方责任及权利

16.1第三方在介入本合同时，应遵守国家相关法律法规，并按照甲乙双方的要求提供服务。

16.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，具体费用由甲乙双方在合作协议中约定。

16.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。

17.第三方责任限额

17.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。

17.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方提供服务过程中产生的经济损失、违约金等。

17.3如第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。

18.第三方与其他各方的关系

18.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得擅自变更合同内容。

18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

19.第三方介入的具体条款

19.1中介方：中介方应协助甲乙双方签订合同，并负责监督合同的履行。

19.2评估机构：评估机构应按照甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并出具评估报告。

19.3维修服务提供方：维修服务