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商铺投资合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（投资方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就乙方投资甲方商铺事宜达成如下协议：

一、投资商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址为____________________。

2.商铺面积：商铺建筑面积______平方米。

二、投资金额及支付方式

1.投资金额：乙方投资金额为人民币______万元整。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在______日内支付投资金额的______%（即______万元整）作为定金；剩余款项（即______万元整）在甲方完成商铺产权登记后______日内支付完毕。

三、投资期限及回报方式

1.投资期限：自本合同签订之日起计算，期限为______年。

2.回报方式：甲方按照投资金额的______%向乙方支付年度固定回报，每年______万元整。回报支付时间为每年的______月份。若甲方未能按时支付回报，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

四、产权归属及转让条款

1.投资期间，商铺产权归甲方所有，但乙方享有商铺的占有、使用、收益权。

2.投资期满后，乙方有权选择继续投资或转让其投资权益。若乙方选择继续投资，双方应重新签订投资合同；若乙方选择转让其投资权益，应在合理期限内通知甲方，并在甲方的协助下完成转让手续。

五、甲乙双方权利和义务

1.甲方权利：有权按照本合同约定收取投资金额及回报；有权监督乙方对商铺的使用情况，确保商铺的正常运营秩序。

2.甲方义务：按照本合同约定向乙方支付回报；负责商铺的维护、修缮及日常管理；负责办理商铺的产权登记手续。

3.乙方权利：享有商铺的占有、使用、收益权；在投资期间，有权对商铺进行转租或合作经营；有权监督甲方对商铺的管理情况。

4.乙方义务：按照本合同约定支付投资金额；遵守甲方制定的商铺管理规章制度；不得擅自改变商铺用途。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定向乙方支付回报或履行其他义务，应按照违约行为涉及的金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若因本合同的履行发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：________________（盖章）

乙方（投资方）：________________（盖章）

签订日期：________________年______月______日

签订地点：________________

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（投资方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的商铺投资事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有特定的商铺资源，乙方对商铺投资具有浓厚的兴趣，双方经过友好协商，同意乙方对甲方的商铺进行投资，共同实现商铺的增值与发展。

二、投资标的

1.甲方将其拥有的位于________________（地址）的商铺（以下简称“目标商铺”）出让给乙方投资。

2.目标商铺的具体情况：商铺面积、布局、设施等详见附件。

三、投资金额及支付方式

1.投资金额：乙方投资金额为人民币________万元。

2.支付方式：

（1）合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元；

（2）目标商铺过户至乙方名下后____日内，乙方向甲方支付剩余款项。

四、商铺所有权及使用权

1.乙方完成投资后，目标商铺的所有权归乙方所有。

2.甲方应确保目标商铺无产权纠纷，无抵押、质押等权利限制。

3.乙方享有目标商铺的使用权，可在法律允许的范围内自主经营、出租或转让。

五、投资回报与风险控制

1.乙方投资目标商铺后，甲方应确保乙方获得合理的投资回报。具体回报方式及收益率双方另行协商确定。

2.甲方应尽力降低乙方的投资风险，确保乙方投资安全。如因甲方原因导致乙方投资损失，甲方应承担相应责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）