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?合同编号：__________

第一条地块情况

1.1地块位于__________，地块面积为__________平方米。

1.2地块现状及质量：__________。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包金

3.1承租方应按年向出租方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2承包金支付方式：__________。

第四条承包用途

4.1乙方应按约定的用途使用地块，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

4.2乙方不得在地块上从事违法活动，不得损害地块的生态环境。

第五条双方权利义务

5.1出租方权利义务：

（1）保证地块的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）按照约定提供地块给乙方使用。

（3）在合同期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2承租方权利义务：

（1）按照约定支付承包金。

（2）合理利用地块，保护生态环境，不得擅自改变地块用途。

（3）按照约定使用地块，不得在地块上从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方未按约定用途使用地块，或擅自改变地块用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.地块情况：确保地块的面积、位置和现状明确记录，以避免未来因地块实际情况与约定不符而产生的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应共同实地考察地块，并在合同中详细描述地块的现状和位置。

2.承包期限：明确承包期限的长短及其起止日期，以免在履行过程中对承包期限产生歧义。

解决办法：在合同中明确规定承包期限的具体起止日期，并明确承包期满后的续约流程。

3.承包金：约定承包金的金额和支付方式，确保双方在支付和收取承包金时无误。

解决办法：在合同中详细规定承包金的金额、支付方式和支付时间。

4.承包用途：明确乙方使用地块的目的，防止乙方擅自改变地块用途。

解决办法：在合同中明确规定乙方的承包用途，并明确变更用途的申请和审批流程。

5.双方权利义务：详细列出双方的权利和义务，以避免在合同履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述双方的权利和义务，并明确违反约定应承担的责任。

6.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式，以保护双方的权益。

解决办法：在合同中明确规定违约责任和赔偿方式。

7.争议解决：约定解决合同争议的方式，以便在出现争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有地块并将其承包给他人的一方。

2.承租方：指承包地块并按约定支付承包金的一方。

3.承包金：指承租方为使用地块而支付给出租方的费用。

4.承包期限：指承租方使用地块的时间范围，自合同生效之日起至承包期满之日止。

5.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括赔偿金、解除合同等。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.法律适用：指合同双方在履行合同过程中，应遵循的法律法规。

8.管辖权：指合同纠纷发生后，有管辖权的人民法院对纠纷进行审理的权利。

应用场合：

1.个人或企业租赁农用地、工业用地、商业用地等。

2.短期或长期租赁，如一年、五年、十年等。

3.涉及土地使用权转让或租赁的各类项目。

4.需要明确租赁双方权利义务和违约责任的情况。

补充条款：

1.土地使用权证明文件：双方应提交土地使用权证明文件，以证明地块的权属情况。

2.地块现状评估报告：如有必要，双方可共同委托专业机构对地块现状进行评估，并出具评估报告。

3.地