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房屋合租协议范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方姓名及身份证号码
1.2联系方式
1.3房屋地址及面积
2.合同期限
2.1合同起始日期
2.2合同终止日期
2.3合同续约方式
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
3.2租金支付方式
3.3水电费及其他费用的承担
4.房屋使用及维修责任
4.1房屋使用范围
4.2房屋维修责任
4.3维修费用的承担
5.房屋设施的维护与使用
5.1房屋设施的名称及数量
5.2房屋设施的使用规范
5.3房屋设施的维修责任
6.房屋押金及退还
6.1押金金额及缴纳时间
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
13.合同附件
13.1房屋租赁清单
13.2合同附件清单
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方姓名及身份证号码
甲方：，身份证号码：05678
乙方：，身份证号码1.2联系方式
1.3房屋地址及面积
房屋地址：市区街道号单元室
房屋面积：100平方米
2.合同期限
2.1合同起始日期
2024年1月1日
2.2合同终止日期
2025年12月31日
2.3合同续约方式
如双方同意续约，应在合同到期前一个月内书面通知对方，并签订续约合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
租金金额：每月人民币5000元整
支付时间：每月1日前支付当月租金
3.2租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，乙方应在支付前将银行转账凭证发送至甲方电子邮箱。
3.3水电费及其他费用的承担
水电费及其他费用由乙方承担，每月结算，每月5日前支付。
4.房屋使用及维修责任
4.1房屋使用范围
乙方仅限于自住，不得用于经营性活动。
4.2房屋维修责任
房屋内的设施正常使用下发生损坏，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担。
4.3维修费用的承担
维修费用在乙方支付租金时一并支付，如超过500元，乙方应提前通知甲方。
5.房屋设施的维护与使用
5.1房屋设施的名称及数量
房屋内设施包括：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调等，共计20件。
5.2房屋设施的使用规范
乙方应爱护使用房屋设施，不得随意损坏或挪用。
5.3房屋设施的维修责任
房屋设施正常使用下发生损坏，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担。
6.房屋押金及退还
6.1押金金额及缴纳时间
押金金额：人民币5000元整
缴纳时间：签订合同当日缴纳
6.2押金退还条件
合同期满且乙方无违约行为，房屋及设施无损坏，押金全额退还。
6.3押金退还方式
合同期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状，无损坏情况下，甲方在收到乙方退还押金申请后7个工作日内退还押金。
7.违约责任
7.1违约情形
甲方违约情形：
（1）未按时交付房屋或提供虚假房屋信息的；
（2）未按约定收取租金的；
（3）擅自改变房屋结构或用途的；
（4）未履行合同约定的其他违约行为。
乙方违约情形：
（1）未按时支付租金的；
（2）擅自转租房屋的；
（3）损坏房屋或设施未及时修复的；
（4）未履行合同约定的其他违约行为。
7.2违约责任承担
甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。
乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
（1）仲裁委员会仲裁；
（2）合同签订地人民法院诉讼。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理房屋、押金等相关事宜。
10.合同生效
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同生效日期
本合同生效日期为2024年1月1日。
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