广花公路以东、雅瑶中路以南CA1207019地块建筑施工总承包合同.pdfVIP

广花公路以东、雅瑶中路以南

CA1207019地块建筑施工

总承包合同

发包人；广市广花房地产开发有限公司

承包人：_______________________________________

合同编号：_____________________________________

签订日期：2023年月日

广

签约地点：州市

目录

第一部分合同协议书10

一、项目概况10

二、工程承包范围12

三、合同工期40

四、工程质量标准41

五、安全、文明施工目标42

六、绿色建筑目标43

七、合同价款中（标总价）43

八、组成合同的文件43

九、本协议书有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义

相同。43

十、承包人向发包人承诺按照合同的定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程

质量保修责任。44

十一、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式办理支付合同价款及其他应

当支付的款项的手续，由发包人支付相应款项。44

十二、合同生效44

第二部分通用条款47

一、词语定义及合同文件47

1.词语定义47

2.合同文件及解释顺序49

3.语言文字和适用法律、标准及规范50

4.图纸51

二、双方一般权利和义务51

5.工程师51

6.工程师的委派和指令52

7.项目经理54

8.发包人工作54

9.承包人工作55

三、施工组织设计和工期56

10.进度计划56

11.开工及延期开工57

12.暂停施工57

13.工期延误58

14.工程竣工58

四、质量与检验59

15.工程质量59

16.检查和返工59

17.隐蔽工程和中间验收60

18.重新检验60

19.工程试车61

五、安全施工62

20.安全施工与检查62

21.安全防护62

22.事故处理63

六、合同价款与支付63

23.合同价款与调整63

24.工程预付款64

25.工程量的确认64

26.工程款进（度款）支付65

七、材料设备供应65

27.发包人供应材料设备65

28.承包人采购材料设备：67

八、工程变更67

29.工程设计变更：67

30.其他变更67

31.确定变更价款67

九、竣工验收与结算68

32.竣工验收68

33.竣工结算69

34.质量保修74

十、违约、索赔和争议74

35.违约74

36.索赔75

37.争议76

十一、其他77

38.工程分包77

39.不可抗力77

40.保险78

41.担保79

42.专利技术及特殊工艺79

43.文物和地下障碍物8()

44.合同解除80

45.合同生效与终止81

46.合同份数81

47.补充条款82

第三部分专用条款83

一、词语定义及合同文件83

1.词语定义83

2.合同文件及解释顺序83

3.语言文字和适用法律、标准及规范83

4.图纸84

二、双方一般权利和义务84

5.工程师84

6.工程师的委派和指令86

7.项目经理86

8.发包人工作88

9.承包人工作90

三、施工组织设计和工期113

10.进度计划113

11.开工及延期开工114

12.暂停施工115

13.工期延误116

四、质量与验收118

15.工程质量118

16.检查和返工120

17.隐蔽工程和中