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房地产抵押合同格式范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物性质

2.4抵押物权属证明

3.抵押贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4贷款用途

4.抵押担保范围

4.1担保范围

4.2担保责任

5.抵押物保管

5.1抵押物保管人

5.2抵押物保管责任

6.抵押登记手续

6.1登记机关

6.2登记程序

6.3登记费用

7.抵押权实现方式

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现费用

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1抵押物处理

13.2贷款余额处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：________________________

抵押人法定代表人：____________________

抵押人住所地：____________________

抵押人联系电话：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：________________________

抵押权人法定代表人：____________________

抵押权人住所地：____________________

抵押权人联系电话：____________________

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称：________________________

2.2抵押物地址：________________________

2.3抵押物性质：________________________

2.4抵押物权属证明：________________________

3.抵押贷款情况

3.1贷款金额：人民币________________________元

3.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.3贷款利率：________________________

3.4贷款用途：________________________

4.抵押担保范围

4.1担保范围：本合同项下抵押人因贷款产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。

4.2担保责任：抵押人保证按期偿还贷款本息，如因抵押人违约导致抵押权人遭受损失的，抵押人承担全部赔偿责任。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管人：________________________

5.2抵押物保管责任：抵押物保管人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自使用、转让或出租抵押物。

6.抵押登记手续

6.1登记机关：________________________

6.2登记程序：________________________

6.3登记费用：人民币________________________元

7.抵押权实现方式

7.1抵押权实现条件：抵押人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行，或发生其他约定的抵押权实现情形。

7.2抵押权实现程序：抵押权人有权向人民法院申请拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。

7.3抵押权实现费用：拍卖、变卖抵押物的费用由抵押人承担。

8.合同解除条件

8.1合同解除情形：

（1）抵押人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；

（2）抵押人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，使抵押权人遭受损失；

（3）抵押物灭失、毁损或者被征收、征用，导致抵押权无法实现；

（4）抵押人擅自处分抵押物，侵害抵押权人权益；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同的通知，另一方在接到通知之日起____日内予以答复；

（2）双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；

（3）一方未按合同约定履行还款义务的，抵押权人有权依法申请拍卖、变卖抵押物。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）抵押人未按合同约定履行还款义务；

（2）抵押人擅自处分抵押物；

（3）抵押人提供虚假信息或者隐瞒重要事实；

（4）抵押物保管人未妥善保管抵押物；

（5）抵押权