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全新场地租赁餐饮合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
3.2租赁结束时间
3.3租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.场地使用规定
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
6.租赁费用及其他费用
6.1租赁费用包含内容
6.2其他费用内容及支付
7.场地装修及改造
7.1装修及改造规定
7.2装修及改造费用承担
7.3装修及改造审批
8.不可抗力条款
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力事件处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：装修设计图
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：________
出租方地址：________
出租方联系人：________
联系电话：________
1.2承租方信息
承租方名称：________
承租方地址：________
承租方联系人：________
联系电话：________
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
场地所在地址：________
场地所在区域：________
2.2场地面积
场地总面积：________平方米
场地使用面积：________平方米
2.3场地用途
场地用途：餐饮经营
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束时间
租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限续签
租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：________元
4.2租金支付方式
租金支付方式：现金支付或银行转账
4.3租金支付时间
每月租金支付时间：____日
5.场地使用规定
5.1场地使用范围
承租方有权在租赁场地上进行餐饮经营及相关活动。
5.2场地使用限制
未经出租方同意，承租方不得将场地用于其他用途。
5.3场地维护责任
承租方负责场地的日常维护和保养。
6.租赁费用及其他费用
6.1租赁费用包含内容
租赁费用包含场地租金、物业管理费、水电费等。
6.2其他费用内容及支付
其他费用包括但不限于税费、押金等，具体费用及支付方式另行约定。
7.场地装修及改造
7.1装修及改造规定
承租方如需进行场地装修或改造，需提前向出租方提出申请，并经出租方同意。
7.2装修及改造费用承担
装修及改造费用由承租方承担，但经出租方同意的除外。
7.3装修及改造审批
装修及改造方案需经出租方审批后方可实施。
8.不可抗力条款
8.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。
8.2不可抗力事件处理
一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商解决租赁关系及由此产生的费用问题。
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）双方协商一致。
10.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致后，合同终止。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件
合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行或其他法律规定的情况。
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：装修设计图
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3本
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