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全新二手房交接协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证件号码

1.4房屋产权证明文件

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交接日期及时间

3.1交接日期

3.2交接时间

3.3交接地点

4.交接款项

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋相关费用

5.1房屋税费

5.2物业管理费

5.3水电费

5.4其他费用

6.房屋附属设施

6.1家具

6.2家电

6.3装修

6.4其他附属设施

7.房屋瑕疵及维修责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.房屋钥匙及使用

8.1钥匙数量

8.2钥匙交付时间

8.3钥匙使用规定

9.房屋租赁及使用限制

9.1房屋租赁情况

9.2使用限制条款

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方：姓名/名称：X

1.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3卖方身份证号码：X

1.4卖方房屋产权证明文件：房屋所有权证号：X

1.5买方：姓名/名称：X

1.6买方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.7买方身份证号码：X

1.8买方房屋产权证明文件：房屋所有权证号：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属情况：独立产权，无抵押、无查封

3.交接日期及时间

3.1交接日期：年月日

3.2交接时间：上午10:00至下午16:00

3.3交接地点：市区路号室

4.交接款项

4.1交易总价：人民币万元整

4.2付款方式：一次性付款

4.3付款时间：在合同签订之日起个工作日内完成全部款项支付

4.4付款凭证：银行转账回单或现金支付收据

5.房屋相关费用

5.1房屋税费：根据当地政策计算，买方承担

5.2物业管理费：根据物业收费标准，买方承担

5.3水电费：交接前产生的费用由卖方承担，交接后产生的费用由买方承担

5.4其他费用：如有其他费用，双方另行协商解决

6.房屋附属设施

6.1家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等

6.2家电：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视机等

6.3装修：包括但不限于墙面、地板、门窗等

6.4其他附属设施：包括但不限于窗帘、灯具、厨房用具等

7.房屋瑕疵及维修责任

7.2维修责任划分：上述瑕疵在交接前由卖方负责维修，交接后由买方负责维修，维修费用由相应责任方承担

7.3维修费用承担：如因房屋瑕疵导致的维修费用，双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.房屋钥匙及使用

8.1钥匙数量：包括主钥匙、备用钥匙等，共计把

8.2钥匙交付时间：在房屋交接当天，卖方应将所有钥匙交付给买方

8.3钥匙使用规定：买方应妥善保管钥匙，不得将钥匙转借他人，不得用于非法用途

9.房屋租赁及使用限制

9.1房屋租赁情况：房屋目前处于空置状态，无租赁合同

9.2使用限制条款：买方承诺房屋用途为居住，不得擅自改变房屋结构，不得用于经营性活动

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

10.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的%作为违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订