私有楼房长期出租合同5篇.docx

私有楼房长期出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其私有楼房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的_____日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，确保支付成功并保存好支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规和社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的_____%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的_____%。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的_____%。

4.甲方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.双方均可提前三个月提出解除合同，提出方需向对方支付三个月的租金作为违约金。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）未按时向甲方支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）在房屋内从事违法活动；

（4）严重违反社区管理规定。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏房屋的行为，应赔偿甲方的损失。

七、争议解决

双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳_____元作为房屋押金，租赁期满后退还。

2.租赁期间的水电煤气费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方承担。乙方应及时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，应由甲方承担全部责任。

4.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：2024-05-0509:00:00

承租方（签字/盖章）：

日期：2024-05-0509:00:00

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其私有楼房长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其私有楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为____使用，并保证遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的____%。逾期超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方发现租赁物存在缺陷或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

2.乙方不得自行对租赁物进行修理或改动，如