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商品房认购协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.2商品房基本信息

1.3认购意向

1.4认购款项及支付方式

1.5认购合同签订及生效

1.6商品房交付及验收

1.7交付后的售后服务

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件

1.11合同附件及补充条款

1.12合同生效日期

1.13合同解除及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

第二条商品房基本信息

2.1商品房项目名称：________________

2.2商品房坐落地点：________________

2.3商品房楼栋号及房间号：________________

2.4商品房面积：________________（建筑面积/套内面积）

2.5商品房户型：________________

2.6商品房土地使用权类型：________________

2.7商品房土地使用权年限：________________

第三条认购意向

3.1甲方自愿认购位于________________的商品房，乙方同意甲方认购。

3.2甲方认购的商品房总价款为：________________元。

3.3甲方同意在签订本合同后，按照约定的时间、方式支付认购款项。

第四条认购款项及支付方式

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期认购款：________________元。

4.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付剩余认购款：________________元。

4.3认购款项的支付方式：________________

第五条认购合同签订及生效

5.1甲方、乙方应在协商一致的基础上，签订本认购协议书。

5.2本认购协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条商品房交付及验收

6.1乙方应在约定的交付期限内将商品房交付给甲方。

6.2甲方应在收到商品房后____个工作日内进行验收。

6.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

第七条交付后的售后服务

7.1乙方应确保交付的商品房符合国家有关质量标准。

7.2乙方在商品房交付后，应按照国家有关法律法规和合同约定，提供相应的售后服务。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间支付认购款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.1.2甲方在签订本合同后，单方面解除合同的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定时间交付商品房的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2.2乙方交付的商品房不符合约定的质量标准，应负责修复或更换，并承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向商品房所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.3争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十条合同解除条件

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2甲方在签订本合同后，未按约定支付认购款项，经乙方催告后仍未支付的，乙方有权解除本合同。

10.3乙方在交付商品房前，未取得商品房预售许可证，甲方有权解除本合同。

第十一条合同附件及补充条款

11.1本合同附件包括：

11.1.1商品房认购协议书

11.1.2商品房销售许可证

11.1.3商品房平面图

11.1.4付款凭证

11.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以本合同为准。

第十二条合同生效日期

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同解除及终止

13.1本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

13.2合同终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入原因

1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同的约定或相关法律法规，参与本合同履行过程中的中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等提供专业服务的单位或个人。

1.2第三方介入的原因包括但不限于：

1.2.1甲方或乙方根据本合同需要提供担保或保证；

1.2.2双方同意引入专业机构