个人房产无偿赠与合同5篇.docx

个人房产无偿赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产类型：[房产类型]

4.房产所有权证号：[房产证号]

二、赠与房产的动机和目的

甲方无偿赠与房产给乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件，共享家庭欢乐。同时，甲方也希望通过此次赠与，能够进一步加深双方的感情，促进家庭和睦。

三、赠与房产的权利和义务

1.甲方的主要权利是要求乙方在受赠后妥善保管和维护房产，不得擅自改变房产的结构和功能。乙方如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或者进行赔偿。

2.甲方的主要义务是确保房产的合法性，确保房产没有设定抵押、质押等担保物权，也没有被法院查封、冻结等限制。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应当承担责任。

3.乙方的主要权利是要求甲方履行赠与义务，确保房产的合法性和安全性。同时，乙方也有权要求甲方协助办理房产过户手续。

4.乙方的主要义务是妥善保管和维护房产，不得擅自转让、出租或抵押房产。如因乙方的过错导致房产损失或损坏，乙方应当承担责任。

四、赠与房产的生效条件和生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效之日起，甲方将房产的所有权转移给乙方，乙方成为房产的合法所有者。

3.甲方应在本合同生效之日起的合理期限内协助乙方办理房产过户手续，确保房产的产权变更完成。

五、争议解决和法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期为永久。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲、乙双方系关系，甲方自愿将位于[XXXXX]的房产无偿赠与乙方，并达成如下协议：

一、赠与房产的描述

甲方所赠房产位于[XXXXX]，房屋所有权证编号为[XXXXXX]，房屋面积为[XX]平方米，该房产为甲方合法所有，且无产权纠纷。

二、赠与目的和意愿

甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，不要求乙方支付任何对价或费用。本次赠与旨在促进双方关系，表达甲方对乙方的关怀和支持。

三、赠与条件

1.甲方应在签订本合同之日起[XX]日内，将房产过户至乙方名下，过户费用由甲方承担。

2.乙方应在甲方办理过户手续后，及时办理房屋产权登记，确保房屋产权归属明确。

3.甲方保证所赠房产权属清晰，无任何纠纷，如因房产权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

4.乙方接受赠与后，应合理使用和保管该房产，不得用于违法活动或损害公共利益。

四、法律效力和争议解决

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律约束力。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲方所赠房产如需办理抵押、出租等手续，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。

3.乙方在接受赠与后，如需对房屋进行装修或改造，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

4.甲方在签订本合同后，应将与房产相关的所有资料和证件交付给乙方，以便乙方办理过户手续和产权登记。

5.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇3