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区个人房屋租赁协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

2.4欠租处理

3.房屋押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.违约责任

5.1租赁双方违约行为

5.2违约责任承担

6.租赁变更及解除

6.1租赁合同变更

6.2租赁合同解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.其他约定事项

8.1水电煤气费用

8.2停电、停水等突发事件处理

8.3房屋附属设施使用

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间

9.2房屋验收标准

9.3验收程序

10.合同附件

10.1房屋照片

10.2房屋产权证明文件

10.3其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2押金退还

13.3房屋返还

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：________

房屋产权证号：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋装修情况：________

1.2租赁双方基本信息

租赁人（甲方）：________

联系方式：________

身份证件号码：________

房屋承租人（乙方）：________

联系方式：________

身份证件号码：________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

租赁期限共计：____个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：________元

2.2租金支付时间

每月租金支付日：每月____日

2.3租金支付方式

乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户：________

2.4欠租处理

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%

3.房屋押金

3.1押金金额

押金总额：________元

3.2押金退还条件

乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且乙方无欠费，甲方应退还全部押金。

3.3押金退还流程

乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____个工作日内退还押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅可按房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护责任

乙方负责房屋内的日常维护和保养。

房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担。

4.3房屋损坏赔偿

若乙方造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

5.违约责任

5.1租赁双方违约行为

甲方违约行为：未按时交付房屋或提供虚假信息。

乙方违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、造成房屋损坏等。

5.2违约责任承担

甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.租赁变更及解除

6.1租赁合同变更

租赁合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2租赁合同解除

因房屋原因导致乙方无法继续居住，甲方应提前____个月通知乙方解除合同。