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公寓物业管理服务合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景

2.1合同签订原因

2.2合同签订时间

2.3合同签订地点

3.物业管理服务范围

3.1公寓公共区域管理

3.2公寓公共设施管理

3.3公寓安全防范

3.4公寓环境卫生

3.5公寓绿化养护

3.6公寓维修养护

3.7公寓公共秩序维护

4.服务内容与标准

4.1服务内容

4.2服务标准

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付时间

7.物业管理费收取与使用

7.1物业管理费收取标准

7.2物业管理费收取方式

7.3物业管理费使用范围

8.物业维修基金

8.1物业维修基金缴纳标准

8.2物业维修基金缴纳方式

8.3物业维修基金使用范围

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[物业管理公司名称]

1.1.2乙方：[公寓业主或业主委员会名称]

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：[物业管理公司详细地址]

1.2.2乙方地址：[公寓业主或业主委员会详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[物业管理公司联系电话、邮箱等]

1.3.2乙方联系方式：[公寓业主或业主委员会联系电话、邮箱等]

2.合同签订背景

2.1合同签订原因

本合同签订基于甲方愿意为乙方管理的公寓提供物业管理服务，乙方同意甲方提供的服务。

2.2合同签订时间

本合同签订时间为2024年[具体日期]。

2.3合同签订地点

本合同签订地点为[具体地点]。

3.物业管理服务范围

3.1公寓公共区域管理

包括但不限于大堂、电梯间、走廊、楼梯间、公共卫生间等。

3.2公寓公共设施管理

包括但不限于健身房、游泳池、停车场、儿童游乐场等。

3.3公寓安全防范

包括门禁系统、监控摄像头、保安巡逻等。

3.4公寓环境卫生

包括公共区域的清洁、垃圾清运等。

3.5公寓绿化养护

包括公共绿化带、树木、花草的养护。

3.6公寓维修养护

包括公共设施的日常维修和保养。

3.7公寓公共秩序维护

包括公共秩序的维护和突发事件的处理。

4.服务内容与标准

4.1服务内容

详细列出甲方应提供的服务内容，如保安服务、清洁服务、维修服务、绿化服务等。

4.2服务标准

明确各项服务的具体标准和要求，如保安人员的巡逻频率、清洁人员的作业时间、维修人员的响应时间等。

5.服务期限

5.1服务起始日期

本合同服务期限自2024年[具体日期]开始。

5.2服务终止日期

本合同服务期限至2024年[具体日期]结束，除非双方另有约定。

6.服务费用

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[具体金额]。

6.2服务费用支付方式

乙方应按照约定的支付方式支付服务费用。

6.3服务费用支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月服务费用。

7.物业管理费收取与使用

7.1物业管理费收取标准

本合同物业管理费按每平方米[具体单价]收取。

7.2物业管理费收取方式

乙方应按照约定的收取方式支付物业管理费。

7.3物业管理费使用范围