过户抵押合同6篇.docx

过户抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方经协商一致，就乙方的财产抵押给甲方事宜，特订立本合同。

一、抵押物描述

1.乙方将其所有的位于________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体描述详见本合同附件。

2.抵押物已全部办理完毕政府规定的房屋产权证书，证书编号：___________。

二、抵押目的和期限

1.乙方因资金周转需要，向甲方借款，并将抵押物抵押给甲方以保证债务的履行。

2.抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清全部债务并支付所有费用之日止。

三、借款金额及还款方式

1.借款金额：人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.还款方式：乙方应按照甲方要求的期限和方式归还借款。具体还款计划如下：（此处填写还款计划）

1.本合同签订后，乙方应尽快办理抵押物的过户手续，将抵押物的所有权转移至甲方名下。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，甲方将成为抵押物的合法所有人。

五、抵押物保管和使用

1.在抵押期限内，甲方负责保管抵押物，并承担保管责任。

2.乙方应妥善使用抵押物，不得擅自处置或损坏抵押物。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、权利和义务

1.甲方有权在乙方未履行债务时，按照法律规定和本合同约定处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应按时履行还款义务，并遵守本合同约定的所有事项。

3.乙方承诺抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他保全措施。

4.乙方在抵押期限内不得将抵押物再次抵押或赠与第三方。如确需处置抵押物，须征得甲方同意。在同等条件下，甲方享有优先购买权。

七、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定履行还款义务，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额为借款金额的百分之二十（20%）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方的财产进行抵押事宜，特达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的______（如房产、车辆等）作为抵押物，进行过户抵押给甲方。

2.抵押物的详细信息（包括但不限于名称、数量、质量、价值等）如下：__________。双方确认抵押物的价值为人民币______元。

二、过户事宜

1.乙方负责办理抵押物的过户手续，将抵押物的所有权证书等相关文件转移至甲方名下。过户手续完成后，甲方将取得抵押物的所有权。

2.过户过程中产生的税费等费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应向乙方出具收据，确认收到抵押物的所有权证书等相关文件。

三、抵押期限及用途

1.抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方在此期限内享有抵押物的占有、使用、收益等权利。但未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

3.甲方使用抵押物的用途为______，未经乙方同意，甲方不得改变抵押物的用途。

四、还款及解除抵押

1.乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。债务清偿完毕后，甲方应及时办理抵押注销手续，将抵押物的所有权归还给乙方。

2.若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未能按照约定办理过户手续或未能按时还款，视为违约，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。

2.若因甲方原因导致未能办理抵押注销手续或未能履行其他相关义务，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。