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贝壳买房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX（以下简称“甲方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XX
联系方式：XX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX（以下简称“乙方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XX
联系方式：XX
合同简介：
一、背景
甲方系一家专业从事房地产经纪业务的企业，拥有丰富的房源信息及购房客户资源。乙方系一家具备房地产开发资质的企业，具备较强的房地产开发能力。鉴于双方在房地产领域的专业优势，为充分发挥各自资源，实现互利共赢，双方决定就贝壳买房项目展开合作。
二、合作前提条件
1.双方应遵守国家有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则开展合作。
2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并承担相应法律责任。
3.双方应在本合同约定的范围内履行各自的权利和义务，不得损害对方及第三方的合法权益。
4.双方应共同维护贝壳买房项目的品牌形象，确保项目顺利进行。
三、合作内容
1.甲方负责为乙方提供购房客户资源，协助乙方完成房屋销售。
2.乙方负责提供房源信息，确保房源的真实性、合法性，并按照约定向甲方支付佣金。
3.双方共同推进贝壳买房项目的宣传、推广及销售工作，共同承担项目风险。
四、合作期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
2.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.双方应共同遵守国家有关法律法规，如因一方违法行为导致合同无效或被撤销，责任方应承担相应法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附则：
1.本合同附件包括但不限于以下内容：
（1）甲乙双方营业执照复印件；
（2）甲方提供的购房客户资源清单；
（3）乙方提供的房源信息清单。
2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：日期：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方通过合作，实现房地产的销售和购买，具体内容包括：甲方提供购房客户资源，协助乙方完成房屋销售；乙方提供房源信息，确保房源的真实性、合法性。双方共同推进贝壳买房项目的宣传、推广及销售工作，实现互利共赢。
第二条定义
1.房源信息：指甲方提供的用于销售的房屋详细信息，包括房屋位置、面积、户型、价格等。
2.购房客户资源：指乙方提供的具有购房需求的客户信息，包括客户姓名、联系方式、购房需求等。
3.贝壳买房项目：指甲乙双方共同合作的房地产销售项目。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、合法的房源信息；
（2）甲方有权根据本合同约定，收取乙方支付的佣金；
（3）甲方有权对乙方提供的房源信息进行推广和销售。
2.义务：
（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供购房客户资源；
（2）甲方应及时向乙方反馈客户购房意向，协助乙方完成房屋销售；
（3）甲方应遵守国家法律法规，确保合作过程中不损害乙方及第三方合法权益。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权要求甲方提供真实、有效的购房客户资源；
（2）乙方有权根据本合同约定，收取房屋销售款项；
（3）乙方有权对甲方的推广和销售行为进行监督。
2.义务：
（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供真实、合法的房源信息；
（2）乙方应及时向甲方支付佣金，不得无故拖延；
（3）乙方应确保房源信息的真实性、合法性，如因房源问题导致合同纠纷，乙方应承担相应责任；
（4）乙方应共同维护贝壳买房项目的品牌形象，配合甲方完成项目的宣传、推广及销售工作；
（5）乙方应遵守国家法律法规，确保合作过程中不损害甲方及第三方合法权益。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方确认，乙方销售的房屋价格应以市场行情为依据，由双方协商确定，并在合同附件中明确。
2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付购房款项。
3.支付时间：甲方应在合同约定的房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付全部购房款项。
4.佣金支付：乙方应在房屋销售合同签订且甲方支付购房款项后___
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