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小产权房屋买卖合同样本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的时间、地点
1.3双方基本情况
1.4交易房屋基本情况
2.房屋产权状况
2.1房屋产权归属
2.2房屋权属证明
2.3房屋产权登记情况
2.4房屋产权限制情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4逾期付款责任
4.履约条件与责任
4.1买方履约条件
4.2卖方履约条件
4.3履约责任及违约责任
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋验收标准
5.4验收争议处理
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
6.4过户风险承担
7.附属设施与装饰装修
7.1附属设施归属
7.2装饰装修情况
7.3装饰装修费用
7.4装饰装修验收
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
8.4争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
10.4合同终止后果
11.违约责任
11.1违约责任承担
11.2违约金计算
11.3违约责任免除
12.不可抗力
12.1不可抗力事件定义
12.2不可抗力事件通知
12.3不可抗力事件处理
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释与争议
14.3合同变更与解除
14.4合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同订立的时间、地点
本合同于2024年X月X日，在市区街道大厦订立。
1.3双方基本情况
甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。
乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。
1.4交易房屋基本情况
房屋坐落：省市区街道号。
房屋面积：平方米。
房屋结构：。
房屋用途：。
房屋权属：。
2.房屋产权状况
2.1房屋产权归属
甲方是上述房屋的合法所有权人，有权对该房屋进行处分。
2.2房屋权属证明
甲方提供上述房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.3房屋产权登记情况
上述房屋已在市区不动产登记中心登记，登记信息如下：登记编号、登记日期、登记权利人等。
2.4房屋产权限制情况
上述房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制情况。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同房屋交易价格为人民币万元整（￥,000元）。
3.2付款方式
（1）签订本合同之日支付定金人民币万元整（￥,000元）；
（2）房屋交付前支付房屋总价款人民币万元整（￥,000元）；
3.3付款时间节点
（1）定金支付时间：本合同签订之日起X日内；
（2）房屋总价款支付时间：房屋交付之日起X日内。
3.4逾期付款责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的X%作为违约金，并承担甲方因此遭受的损失。
4.履约条件与责任
4.1买方履约条件
乙方应按本合同约定的时间和方式支付房屋交易款项。
4.2卖方履约条件
甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋的权属清晰、无任何产权瑕疵。
4.3履约责任及违约责任
双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
甲方应于2024年X月X日前将上述房屋交付给乙方。
5.2房屋交付地点
上述房屋交付地点为省市区街道号。
5.3房屋验收标准
乙方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，验收标准应符合房屋买卖合同的约定。
5.4验收争议处理
如乙方对房屋验收存在争议，应在验收之日起X日内提出，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
6.2过户费用承担
过户费用按照国家相关规定及实际情况由甲乙双方各自承担。
6.3过户时间
房屋过户手续应在房屋交付之日起X个月内办理完毕。
6.4过户风险承担
因房屋过户手续办理过程中产生的风险由甲方承担。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合
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