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2024招投标项目承揽合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2招标方名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期

1.4合同期限

第二条承包工程范围及内容

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及主要技术参数

2.4工程内容

第三条合同价款

3.1合同总价

3.2计价方式

3.3预付款比例及支付时间

3.4进度款支付方式及时间

3.5结算方式及时间

3.6逾期付款违约金

第四条工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期

4.3逾期竣工违约金

第五条质量要求及验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3验收不合格的处理

5.4质量保证期

第六条保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

第七条风险承担

7.1政策风险

7.2市场风险

7.3技术风险

7.4其他风险

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

第十二条其他约定

12.1合同附件

12.2必威体育官网网址条款

12.3知识产权

12.4法律适用

12.5合同份数

第十三条合同解除或终止后的处理

13.1工程交付

13.2付款结算

13.3返还保证金

13.4争议解决

第十四条合同解除或终止后的责任

14.1违约责任

14.2侵权责任

14.3不可抗力责任

14.4其他责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.4招标方名称：YYYY房地产开发有限公司

1.5招标方地址：省市区路号

1.6招标方法定代表人：

1.7合同签订日期：2024年1月1日

1.8合同期限：自合同签订之日起至2026年12月31日

第二条承包工程范围及内容

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模及主要技术参数：占地面积平方米，建筑面积平方米，建筑层数层，建筑密度%，容积率%，绿化率%

2.4工程内容：包括土建、安装、装修等工程，具体详见工程量清单及设计图纸

第三条合同价款

3.1合同总价：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

3.2计价方式：按照国家及地方有关工程造价管理的法律法规执行，采用工程量清单计价

3.3预付款比例及支付时间：合同总价款的20%，合同签订后10个工作日内支付

3.4进度款支付方式及时间：按月进度支付，每月支付前一个月完成的工程量清单价值的80%

3.5结算方式及时间：工程竣工验收合格后30个工作日内结算，结算款支付比例为100%

3.6逾期付款违约金：逾期付款每日按合同价款的0.1%计算违约金

第四条工程进度及工期

4.1工程进度安排：详见工程进度计划表

4.2工期：自合同签订之日起至2026年12月31日，共计36个月

4.3逾期竣工违约金：逾期竣工每日按合同价款的0.05%计算违约金

第五条质量要求及验收

5.1质量标准：执行国家及地方有关建筑工程质量标准

5.2验收程序：按照国家及地方有关建筑工程验收规定执行，分阶段进行验收

5.3验收不合格的处理：返工、返修，直至合格为止，所需费用由责任方承担

5.4质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，住宅工程为保修期5年

第六条保险

6.1保险种类：建筑工程一切险、意外伤害险

6.2保险金额：建筑工程一切险为合同价款的120%，意外伤害险为每人每天人民币叁万元

6.3保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

6.4保险费用：由承包方承担，具体金额详见保险合同

第七条风险承担

7.1政策风险：因国家政策调整导致合同无法履行，由双方协商解决

7.2市场风险：因市场价格波动导致合同价款调整，按合同约定执行

7.3技术风险：因设计、施工过程中出现的技术问题，由责任方负责解决

7.4其他风险：因不可抗力等因素导致合同无法履行，按国家相关法律法规处理

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程；

8.1.2承包方施工质量不符合合同约定的标准；

8.1.3承包方擅自修改设计或施工方案；

8.1.4承包方未按合同约定支付相关费用；

8.1.5招标方未按合同约定支付进度款；

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