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二手房购房合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

2.5房屋配套设施

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

5.房屋权属转移及登记

5.1权属转移方式

5.2登记手续

5.3登记费用

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费支付时间

7.房屋质量问题及保修责任

7.1房屋质量问题认定

7.2保修责任范围

7.3保修期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2执法份数

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：

2.1.2详细地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋用途

2.3.1用途：

2.4房屋权属

2.4.1权属证明：

2.4.2权属清晰：

2.5房屋配套设施

2.5.1水电：

2.5.2燃气：

2.5.3供暖：

2.5.4通讯：

2.5.5电梯：

2.5.6物业管理：

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.1.1交易总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1首付比例：

3.2.2首付金额：

3.2.3首付支付时间：

3.2.4首付支付方式：

3.2.5按揭贷款：

3.2.6按揭贷款银行：

3.2.7按揭贷款金额：

3.2.8按揭贷款期限：

3.2.9按揭贷款利率：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2按揭贷款申请时间：

3.3.3按揭贷款审批时间：

3.3.4房屋过户时间：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1交付时间：

4.2房屋验收标准

4.2.1验收标准：

4.3验收程序

4.3.1验收程序：

4.4验收期限

4.4.1验收期限：

5.房屋权属转移及登记

5.1权属转移方式

5.1.1权属转移方式：

5.2登记手续

5.2.1登记手续：

5.3登记费用

5.3.1登记费用：

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.1.1税费种类：

6.2税费承担方式

6.2.1税费承担方式：

6.3税费支付时间

6.3.1税费支付时间：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方违约解除：

8.1.1.1未按时交付房屋：

8.1.1.2房屋权属存在瑕疵：

8.1.2买方违约解除：

8.1.2.1未按时支付房款：

8.1.2.2隐瞒房屋重要信息：

8.2违约责任

8.2.1卖方违约责任：

8.2.1.1逾期交付房屋的违约金：

8.2.1.2房屋权属瑕疵的赔偿：

8.2.2买方违约责任：

8.2.2.1逾期付款的违约金：

8.2.2.2隐瞒信息的赔偿责任：

8.3违约金

8.3.1违约金比例：

8.3.2违约金支付方式：

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议解决方式：

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用承担方：

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1合同生效条件：

10.2合同终止条件

10.2.1合同终止条件：

10.3合同生效日期

10.3.1合同生效日期：

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力定义：

11.1.2不可抗力发生时的处理：

11.2通知方式

11.2.1通知方式：

11.3合同附件

11.3.1合同附件：

12.合同签署日期

12.1合同签署日期：

12.2合同签署地点：

12.3合同签署人签字或盖章：

13.合同份数

13.1