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二手房房屋买卖合同答辩状2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋建筑面积

2.4房屋配套设施

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户费用承担

4.3过户期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋权属瑕疵及责任

6.1房屋权属瑕疵说明

6.2权属瑕疵责任承担

7.房屋交接及占用

7.1房屋交接程序

7.2房屋占用权

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方联系方式：__________

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方联系方式：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋产权性质：__________

2.3房屋建筑面积：__________平方米

2.4房屋配套设施：__________

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格：__________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：__________元，于合同签订后____日内支付；

3.2.2尾款：__________元，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付；

3.3付款时间：具体付款时间按照付款方式执行。

4.房屋过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1房屋产权证；

4.1.2身份证；

4.1.3户口簿；

4.1.4其他相关证明材料；

4.2过户费用承担：由甲方承担房屋交易税费及过户手续费用；

4.3过户期限：自合同签订之日起____个月内完成过户手续。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：__________

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全；

5.2.2房屋设施齐全；

5.2.3房屋无明显损坏；

5.3验收程序：乙方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋不符合验收标准，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

6.房屋权属瑕疵及责任

6.1房屋权属瑕疵说明：__________

6.2权属瑕疵责任承担：

6.2.1如因房屋权属瑕疵导致合同无法履行，由甲方承担全部责任；

6.2.2甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议。如因权属争议导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。

7.房屋交接及占用

7.1房屋交接程序：

7.1.1乙方应在房屋交付后____日内办理房屋交接手续；

7.1.2双方应按照房屋交付标准进行房屋交接；

7.2房屋占用权：自房屋交付之日起，乙方取得房屋占用权，甲方应配合乙方使用房屋。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

8.1.2若甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付相应的违约金；

8.1.3若甲方未按时履行过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金；

8.2.2若乙方单方面解除合同，应向甲方支付房屋总价款的百分之五的违约金；

8.2.3若乙方在房屋交付后未按时办理房屋交接手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：__________