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二手房买卖的合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证书
2.2房屋位置、面积、用途等
2.3房屋附属设施、设备
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
3.3交易税费承担
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3交付后的问题处理
5.产权过户手续及费用
5.1过户手续办理
5.2过户税费承担
5.3过户费用支付方式
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约金的计算及支付
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2仲裁委员会
7.3诉讼管辖法院
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同未尽事宜的处理
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署日期
11.2合同生效日期
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证书复印件
13.2附件二：房屋买卖合同补充协议
14.合同签署人签字及日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证书
房屋所有权证书编号：____________________
房屋所有权人：____________________
2.2房屋位置、面积、用途等
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋用途：____________________
2.3房屋附属设施、设备
房屋附属设施：____________________
房屋设备：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币：____________________元整。
3.2支付方式及时间
支付方式：分期付款
首付款：人民币____________________元，在签订合同时支付；
尾款：人民币____________________元，在房屋交付后支付；
支付时间：____________________
3.3交易税费承担
交易税费由甲方承担。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为：____________________
4.2房屋验收标准
房屋验收标准：符合国家相关房屋质量标准，无安全隐患。
4.3交付后的问题处理
交付后如发现房屋质量问题，甲方应在接到通知后____________________日内进行修复，修复费用由甲方承担。
5.产权过户手续及费用
5.1过户手续办理
过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。
5.2过户税费承担
过户税费由乙方承担。
5.3过户费用支付方式
过户费用在办理过户手续时一次性支付。
6.违约责任
6.1甲方违约责任
如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格万分之一的违约金。
如甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。
6.2乙方违约责任
如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款万分之一的违约金。
如乙方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房款万分之一的违约金。
6.3违约金的计算及支付
违约金自逾期之日起计算，支付方式为现金或银行转账。
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
7.2仲裁委员会
____________________仲裁委员会。
7.3诉讼管辖法院
____________________人民法院。
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）房屋因不可抗力
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