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二手房买卖合同终止(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及用途

2.4房屋配套设施及附属设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋产权过户

4.1过户手续

4.2过户税费

4.3过户期限

4.4过户过程中产生的费用承担

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理

5.4合同解除或终止的赔偿

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止通知

8.1通知方式

8.2通知送达

8.3通知生效

9.合同解除与终止后的费用结算

9.1未付款项

9.2已付款项

9.3费用结算方式

10.合同附件

10.1房屋产权证

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效

11.2合同修改

11.3合同修改生效

12.合同解除与终止后的后续事项

12.1房屋退还

12.2装修拆除

12.3物业交接

13.合同其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期及地点

本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____________________。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.2房屋坐落位置

房屋位于____________________，具体坐落地址为____________________。

2.3房屋面积及用途

房屋面积为____平方米，用途为____________________。

2.4房屋配套设施及附属设施

房屋配套设施包括：____________________；附属设施包括：____________________。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1乙方有权要求甲方按合同约定履行房屋买卖义务。

3.1.2乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明文件。

3.1.3乙方有权在房屋交付后依法使用房屋。

3.2买方义务

3.2.1乙方应按合同约定支付房屋价款。

3.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.2.3乙方应遵守房屋所在地物业管理规定。

3.3卖方权利

3.3.1甲方有权要求乙方按合同约定履行付款义务。

3.3.2甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1甲方应按合同约定交付房屋。

3.4.2甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

4.房屋产权过户

4.1过户手续

甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

4.2过户税费

房屋过户税费由双方按国家规定各自承担。

4.3过户期限

房屋过户手续应在房屋交付之日起____个工作日内完成。

4.4过户过程中产生的费用承担

过户过程中产生的费用，由双方按实际发生情况各自承担。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

5.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

5.2合同终止条件

5.2.1合同约定的解除条件成就时，合同终止。

5.2.2合同约定的终止条件成就时，合同终止。

5.3合同解除或终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，双方应按合同约定处理已付款项、未付款项等。

5.3.2双方应按合同约定处理房屋交付、过户手续等。

5.4合同解除或终止的赔偿

5.4.1因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。

5.4.2因不可抗力导致合同解