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二手房买卖合同标准范文2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋所有权证号
2.3房屋用途
2.4房屋结构
2.5房屋面积
2.6房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4逾期付款违约责任
4.履约保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳方式
4.3保证金退还条件
4.4逾期退还保证金违约责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收不合格处理
6.过户手续及费用
6.1过户手续办理
6.2过户税费承担
6.3逾期过户违约责任
7.产权过户
7.1产权过户时间
7.2产权过户手续
7.3产权过户费用
7.4产权过户风险
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更方式
12.2合同变更内容
12.3合同变更生效
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案时间
13.3合同备案费用
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：_________________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：_____________________
1.2买受人信息
（1）姓名：_________________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：_____________________
1.3代理人信息（如有）
（1）代理人姓名：____________________
（2）代理人身份证号码：________________
（3）代理人联系方式：__________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：_____________________
2.2房屋所有权证号：___________________
2.3房屋用途：_________________________
2.4房屋结构：_________________________
2.5房屋面积：_________________________
2.6房屋配套设施：_____________________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________________元整
3.2付款方式：
（1）首付款：人民币________________元整，于合同签订之日支付；
（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付前支付；
3.3付款时间节点：
（1）首付款支付时间：________________；
（2）尾款支付时间：________________；
3.4逾期付款违约责任：
（1）逾期付款每日应向守约方支付万分之五的违约金；
（2）如买受人逾期支付尾款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。
第四条履约保证金
4.1保证金金额：人民币________________元整
4.2保证金缴纳方式：________________
4.3保证金退还条件：
（1）房屋交付并完成过户手续后；
（2）双方无违约行为；
4.4逾期退还保证金违约责任：
（1）逾期退还保证金每日应向守约方支付万分之五的违约金；
（2）如出卖人逾期退还保证金，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：________________
5.2房屋交付条件：
（1）出卖人将房屋及相关权属证书交付买受人；
（2）房屋符合合同约定的交付条件；
5.3房屋验收标准：
（1）房屋外观、结构、面积等符合合同约定；
（2）房屋配套设施齐全、功能正常；
5.4验收不合格处理：
（1）买受人应在验收不合格之日起3日内提出书面异议；
（2）出卖人应在收到异议之日起15日内予以修复或退还部分款项。
第六条过户手续及费用
6.1过户手续办理：
（1）双方应共同办理
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