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二手房买卖合同发布点赞莫惊慌(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.房产价格及付款方式

3.1房产总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款比例

3.4尾款支付时间

4.交易税费及费用承担

4.1税费种类及金额

4.2费用承担方式

4.3费用支付时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户所需材料

6.3过户费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同附件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管方式

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2日期

13.合同附件

13.1房产照片

13.2合同签订地点

14.其他约定事项

14.1合同变更及补充

14.2合同解除及终止

14.3合同附件及补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________________________

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________

1.1.3买方住所地：_______________________

1.1.4买方联系方式：电话__________________，邮箱________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________________________

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________

1.2.3卖方住所地：_______________________

1.2.4卖方联系方式：电话__________________，邮箱________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落：____________________________

2.2房产面积：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米

2.3房产用途：____________________________

2.4房产产权状况：________________________

3.房产价格及付款方式

3.1房产总价：人民币______________________元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币______________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币______________________元整，于房产交付前____个工作日内支付

3.3首付款比例：_____%，尾款比例_____%，具体比例双方协商确定

3.4尾款支付时间：房产交付前____个工作日内

4.交易税费及费用承担

4.1税费种类及金额：

4.1.1契税：______________________元整

4.1.2土地增值税：______________________元整

4.1.3个人所得税：______________________元整

4.1.4其他税费：______________________元整

4.2费用承担方式：买方承担上述税费及费用，卖方应配合买方办理相关手续

4.3费用支付时间：与首付款及尾款支付时间一致

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：_______________________

5.2房产验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无安全隐患

5.2.2房屋设施齐全，功能正常

5.2.3房屋内外装修及设施符合合同约定

5.3验收不合格的处理：买方有权要求卖方在____个工作日内进行整改，逾期未整改的，买方有权解除合同

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间：买方收到卖方提供的过户所需材料后____个工作日内

6.2过户所需材料：

6.2.1房产证

6.2.2买卖合同

6.2.3买卖双方身份证明

6.2.4其他相关材料

6.3过户费用承担：买方承担过户过程中产生的所有费用，卖方应积极配合买方办理过户手续

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商