二手商品房房屋买卖简单合同(2024版).docxVIP

二手商品房房屋买卖简单合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

2.双方基本信息

2.1买卖双方姓名或名称

2.2联系方式及地址

2.3法定代表人或授权代表

3.房屋基本信息

3.1房屋位置及编号

3.2房屋面积及结构

3.3房屋权属状况

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.2买卖价格及支付方式

5.付款条款

5.1首付款支付

5.2尾款支付及时间

5.3逾期付款责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费承担

7.3税费支付时间

8.房屋权利义务

8.1房屋现状及瑕疵

8.2附属设施及设备

8.3产权转移及登记

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的终止

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同附件

14.合同签署及见证

14.1合同签署时间及地点

14.2合同见证及见证人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.2房屋指卖方拥有的、位于（具体地址）的房屋，产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.1.3买卖价格指买方购买房屋的总金额，为人民币（具体金额）元整。

1.1.4交付时间指卖方应将房屋及相关权利义务转移给买方的具体日期。

1.2法定术语解释

1.2.1房屋所有权证指证明房屋所有权的法律文件。

1.2.2税费指根据国家相关法律法规，买方在购买房屋过程中应缴纳的各种税费。

2.双方基本信息

2.1买卖双方姓名或名称

2.1.1卖方：姓名/名称

2.1.2买方：姓名/名称

2.2联系方式及地址

2.2.1卖方联系方式：电话/手机号码、电子邮箱、住址

2.2.2买方联系方式：电话/手机号码、电子邮箱、住址

2.3法定代表人或授权代表

2.3.1卖方法定代表人/授权代表：姓名、职务

2.3.2买方法定代表人/授权代表：姓名、职务

3.房屋基本信息

3.1房屋位置及编号

3.1.1房屋位于（具体地址），房屋编号为（具体编号）。

3.2房屋面积及结构

3.2.1房屋建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构）。

3.3房屋权属状况

3.3.1房屋所有权证号为（具体证号），房屋权属清晰，无任何抵押、查封、冻结等权利瑕疵。

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.1.1买卖标的为上述房屋及房屋内所有附属设施和设备。

4.2买卖价格及支付方式

4.2.1买卖价格为人民币（具体金额）元整。

4.2.2买方应于合同签订之日起（具体天数）日内支付首付款人民币（具体金额）元，剩余款项（具体金额）元于房屋交付前支付完毕。

5.付款条款

5.1首付款支付

5.1.1买方应在合同签订之日起（具体天数）日内支付首付款人民币（具体金额）元。

5.2尾款支付及时间

5.2.1买方应在房屋交付前支付剩余款项人民币（具体金额）元。

5.3逾期付款责任

5.3.1如买方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的（具体百分比）作为违约金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准及程序

6.2.1买方应在房屋交付后（具体天数）内对房屋进行验收。

6.2.2验收标准应符合房屋买卖合同约定的房屋质量要求。

6.3验收不合格的处理

6.3.1如房屋验收不合格，卖方应在买方提出书面整改要求后（具体天数）内进行整改。

6.3.2如卖方未在规定时间内整改合格，买方有权解除合同，并要求卖方退