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上海公共租赁住房租赁合同示范文本上海浦东新区公共租赁住房8篇

篇1

上海公共租赁住房租赁合同

示范文本

上海浦东新区公共租赁住房

租赁合同编号：XXXXXXXXXXXXXX

出租方（甲方）：上海浦东新区公共租赁住房投资管理有限公司

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方公共租赁住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海浦东新区XX路XX弄XX号XX室，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋已经经过相关部门的验收，并符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金标准根据市场情况进行调整，具体调整幅度和方式由甲方公布。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可选择银行转账或现金缴纳。具体支付流程由甲方告知乙方。

四、保证金及抵押

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同及相关规定。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除相关费用后退还乙方保证金。

2.抵押：乙方同意将其承租的房屋作为抵押物，确保租赁合同的履行。在租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构、用途或从事违法活动。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具等，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。

2.管理：甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。乙方应协助甲方进行管理工作，共同维护房屋的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度进行确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：如乙方的行为对甲方造成损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏等，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况进行确定。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

2.法律适用：本租赁合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如双方违反相关法律法规的规定，需承担相应的法律责任。在适用法律过程中，双方应积极配合相关部门的调查和处理工作。

八、其他条款

1.合同生效：本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。

2.合同终止：在租赁期内，双方如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方。在合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。如有未付租金或其他费用，乙方需一并结清。甲方在扣除相关费用后退还乙方保证金。本租赁合同终止后，双方的权利和义务随之终止。如有其他未尽事宜或纠纷发生，双方应友好协商解决或依法提起诉讼。

篇2

合同编号：__________

出租人（甲方）：上海市浦东新区公共租赁住房运营管理有限公司

地址：上海市浦东新区__________

法定代表人：__________

承租人（乙方）：__________

性别：__________

出生日期：__________

民族：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公共租赁住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于上海市浦东新区________