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庭院租赁合同协议书2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：合同当事人
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方的权利与义务
第三章：庭院的描述与租赁范围
3.1庭院的基本情况
3.2租赁范围及用途
3.3庭院的交付标准
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止日期
4.2租赁期限的延长与续租
4.3租赁期满的处理
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
5.2支付方式
5.3租金的调整与免除
第六章：庭院的使用与维护
6.1庭院的使用规则
6.2庭院的维护责任
6.3维修与修缮
第七章：庭院的装修与改造
7.1装修与改造的申请
7.2装修与改造的规范
7.3装修与改造的验收
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算与支付
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止的条件
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同的解释权
11.3其他补充条款
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3签订日期
12.4签订地点
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在庭院租赁过程中的权利、义务和责任。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于出租方将庭院出租给承租方使用的一切行为。
第二章：合同当事人
2.1出租方信息
出租方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2承租方信息
承租方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方的权利与义务
2.3.1出租方权利与义务：______。
2.3.2承租方权利与义务：______。
第三章：庭院的描述与租赁范围
3.1庭院的基本情况
庭院位于______，面积为______平方米，具体描述：______。
3.2租赁范围及用途
租赁范围包括庭院本身及附属设施，用途限定为：______。
3.3庭院的交付标准
庭院交付时应满足的条件和标准，包括但不限于：______。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与续租
租赁期满，承租方享有优先续租权，应提前______天书面通知出租方。
4.3租赁期满的处理
租赁期满后，承租方应将庭院恢复原状或按照约定的状态归还给出租方。
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
庭院租金为______元/月，总计______元。
5.2支付方式
租金支付方式为______，支付日期为每月的第______天。
5.3租金的调整与免除
租金在合同期内不予调整。因不可抗力导致庭院无法使用时，租金可适当免除。
第六章：庭院的使用与维护
6.1庭院的使用规则
承租方应合理使用庭院，不得进行违法活动或违反约定用途的行为。
6.2庭院的维护责任
承租方负责庭院的日常维护，包括但不限于：______。
6.3维修与修缮
庭院需要维修或修缮时，______方应及时通知对方，并按照约定承担相应责任。
以上为合同前半部分内容，后续章节内容将根据需要继续完善。
第七章：庭院的装修与改造
7.1装修与改造的申请
承租方如需要对庭院进行装修或改造，必须提前向出租方提交书面申请，并得到出租方的书面同意。
7.2装修与改造的规范
所有装修与改造活动必须遵守相关法律法规，并符合出租方的要求。
7.3装修与改造的验收
装修与改造完成后，应由双方共同进行验收，确保符合约定标准。
7.4装修与改造的费用
装修与改造的费用由承租方承担，除非双方另有约定。
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自装修改造、逾期归还庭院等。
8.2违约责任的承担
违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金，违约金的标准为：______。
8.3违约金的计算与支付
违约金根据违约行为的严重程度和实际损失计算，应在确定违约之日起______天内支付。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除的条件与程序
一方希望解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除理由。
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