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廉租房房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同法律依据

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：买卖条件

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3买卖双方的权利和义务

第五章：交易程序

5.1交易流程

5.2房屋交付

5.3产权转移登记

第六章：保证与担保

6.1卖方的保证

6.2买方的保证

6.3第三方保证

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他条款

10.1合同生效条件

10.2合同的不可转让性

10.3通知与送达

第十一章：签字页

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订日期

11.4签订地点

11.5附件清单

合同编号______

廉租房房屋买卖合同范本2024年

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就廉租房买卖的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本合同为房屋买卖合同，具有法律效力。

1.3合同法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

2.3当事人资格确认

双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋性质：廉租房

3.3房屋现状说明

房屋当前使用状况：______

房屋设施设备情况：______

第四章：买卖条件

4.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币（大写）：______元。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式付款：

首付金额：元，支付日期：

余款金额：元，支付日期：

4.3买卖双方的权利和义务

甲方权利与义务：

保证房屋权属无争议；

按期交付房屋。

乙方权利与义务：

按时支付房款；

合法使用房屋。

第五章：交易程序

5.1交易流程

交易流程包括签订合同、付款、房屋交付、产权转移登记等步骤。

5.2房屋交付

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3产权转移登记

双方应共同向房屋管理部门申请办理产权转移登记手续。

第六章：保证与担保

6.1卖方的保证

甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

6.2买方的保证

乙方保证具备购买廉租房的资格，并按照合同约定使用房屋。

6.3第三方保证

如有必要，双方可约定第三方提供保证或担保。

（以下为合同后半部分内容，本次回答暂不包含）

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

7.1.1违约情形

明确违约的具体情形，包括逾期支付转让价款、不按约定交付房屋等。

7.1.2违约认定

违约的认定应基于事实和合同约定，由非违约方提出。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.1违约金

违约金的数额和支付方式应在合同中明确。

7.2.2赔偿损失

违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接和间接损失。

7.3违约补救措施

非违约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于继续履行合同、采取补救措施等。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.1.1变更条件

合同变更应基于合理理由，由一方提出并经双方协商一致。

8.1.2变更程序

合同变更应采取书面形式，并由双方授权代表签字确认。

8.2合同解除

合同可在特定条件下解除，如一方严重违约等。

8.2.1解除条件

明确合同解除的具体条件。

8.2.2解除后果

解除后，双方应如何处理已完成工作、材料设备等。

8.3合同终止

合同履行完毕或依法解除后，合同权利义务终止。

8.3.1终止条件

合同终止的条件，包括履行完毕、协议解除等。

8.3.2终止后义务

合同终止后，双方应履行的后续义务。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同争议首选