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个人期房房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名

1.2房屋买卖双方身份证号码

1.3房屋买卖双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

5.2税费承担及支付

6.房屋交付后维修责任

6.1房屋保修期限

6.2维修责任及费用

6.3维修程序

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋权属证明复印件

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名：甲方（卖方）姓名：_______，乙方（买方）姓名：_______。

1.2房屋买卖双方身份证号码：甲方身份证号码：_______，乙方身份证号码：_______。

1.3房屋买卖双方联系方式：甲方联系电话：_______，乙方联系电话：_______。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______室。

2.2房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为：_______。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。

2.4房屋结构：房屋为_______结构，共_______层，位于_______层。

2.5房屋用途：房屋为住宅用途。

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格：经双方协商一致，房屋成交价格为人民币_______元整（￥_______）。

3.2付款方式及时间：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______）；在房屋交付前_______日内支付剩余的房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。

3.3付款方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式及时间。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内予以修复。

4.3验收程序及责任：乙方在验收房屋时，应按照国家有关房屋质量标准及约定标准进行，验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续：甲方应在房屋交付给乙方后_______日内办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证书交付给乙方。

5.2税费承担及支付：房屋过户过程中产生的税费，按照国家规定由双方各自承担。

6.房屋交付后维修责任

6.1房屋保修期限：房屋自交付之日起_______年内为保修期。

6.2维修责任及费用：在保修期内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

6.3维修程序：乙方发现房屋存在质量问题，应在发现问题之日起_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内进行维修。

7.违约责任及处理

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整（￥_______）。

7.3违约处理：如发生违约，守约方有权要求违约方履行合同义务，或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按约定支付房屋价款；

8.1.2