商场租赁合同样板通用版8篇.docx

商场租赁合同样板通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为商场的合法所有者，愿意将商场的特定部分出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款承租并经营商品，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其商场的_____层（区域）出租给乙方，供乙方用于经营商品。该商场的具体位置为____________________。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：____________________）。乙方应在每次租金到期前的五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：____________________）作为保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

第五条商场使用与维护

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方负责维护商场内部的卫生、设备和装置，保证其良好的运行状态。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条经营范围与规定

1.乙方只能在租赁的区域内经营商品，不得占用其他区域。

2.乙方应遵守甲方的经营规定，不得销售假冒伪劣商品。

第七条合同解除与终止

1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

2.若乙方在租赁期内提前交还租赁物，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

第八条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

2.若乙方违反本合同的任何条款，除本合同第七条规定的情形外，还应承担由此给甲方造成的一切损失。

第九条法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场用于商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场__________层出租给乙方，具体地址为：__________。

2.乙方承租的商场面积共计__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。

（3）首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。

2.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、商场使用及装修

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方可对商场进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方同