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土地租赁协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁土地的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及相关费用

1.5租金支付方式及时间

1.6租赁土地的用途

1.7租赁土地的维护及保养

1.8租赁土地的变更及转让

1.9租赁土地的维修责任

1.10保险及意外事故处理

1.11违约责任及处理

1.12合同解除及终止

1.13争议解决方式

1.14合同生效及修改

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.1.6乙方住所：

1.1.7乙方法定代表人：

1.1.8乙方联系方式：

第二条租赁土地的基本情况

2.1.1土地位置：

2.1.2土地面积：

2.1.3土地权属证明：

2.1.4土地用途：

2.1.5土地等级：

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止。

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及相关费用

4.1.1租金总额：人民币元。

4.1.2租金支付方式：按年/季/月支付，具体支付时间及方式见附件。

4.1.3其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用见附件。

第五条租金支付方式及时间

5.1.1乙方应于每个支付周期首月内将租金支付至甲方指定账户。

5.1.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五。

第六条租赁土地的用途

6.1.1乙方在租赁期间仅限于进行__用途__。

6.1.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应提前__个月__与甲方协商，并经甲方同意。

第七条租赁土地的维护及保养

7.1.1乙方应保持租赁土地的整洁、完好，不得擅自改变土地地形、地貌。

7.1.2乙方在使用过程中，如需对土地进行改造，应提前__个月__与甲方协商，并经甲方同意。

7.1.3乙方应承担因自身原因造成的土地损害赔偿责任。

第八条租赁土地的变更及转让

8.1.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁土地的用途或转让租赁权。

8.1.2乙方如需转让租赁权，应提前__个月__书面通知甲方，并经甲方书面同意。

8.1.3转让后，原租赁合同中乙方的权利和义务由受让方继承。

第九条租赁土地的维修责任

9.1.1租赁期间，租赁土地的正常维修责任由乙方承担。

9.1.2因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.1.3甲方对租赁土地进行必要维修时，应提前__天__通知乙方，乙方应予以配合。

第十条保险及意外事故处理

10.1.1乙方应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并将保险单复印件提交甲方备案。

10.1.2发生意外事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定处理相关事宜。

10.1.3甲方对意外事故造成的损失，不承担赔偿责任。

第十一条违约责任及处理

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__元__。

11.1.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。

第十二条合同解除及终止

a)乙方未按时支付租金超过__个月__；

b)乙方违反租赁土地的用途，经甲方书面通知后仍未改正；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

12.1.2合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及修改

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同一式__份__，甲乙双方各执__份__。

14.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入的范围和条件

a)土地租赁合同的签订、履行过程中的中介服务；

b)土地租赁价值评估；

c)土地租赁合同的担保；

d)土地租赁合同的保险；

e)其他与土地租赁合同履行相关的服务。

a)第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；

b)双方同意第三方介入，并在合同中明确第三方的角色和责任；