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土地抵押合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押土地基本信息

2.抵押土地的权属证明

2.1土地使用权证

2.2土地所有权证

2.3土地登记证明

3.抵押土地的范围和界限

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地界限

4.抵押土地的使用性质

4.1土地用途

4.2土地规划

4.3土地开发程度

5.抵押物的价值评估

5.1评估机构

5.2评估报告

5.3评估结果

6.抵押贷款金额及利率

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3贷款利率

7.抵押贷款的偿还方式

7.1还款期限

7.2还款方式

7.3还款计划

8.抵押物的保管责任

8.1抵押物保管人

8.2抵押物保管责任

8.3抵押物保管费用

9.抵押物的处置方式

9.1处置条件

9.2处置程序

9.3处置收益分配

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3必威体育官网网址条款

14.合同附件

14.1附件一：土地使用权证

14.2附件二：土地所有权证

14.3附件三：土地登记证明

14.4附件四：评估报告

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

1.3抵押土地基本信息

土地坐落：（具体位置）

土地使用权证号：（土地使用权证编号）

土地所有权证号：（土地所有权证编号）

土地登记证明号：（土地登记证明编号）

第二条抵押土地的权属证明

2.1土地使用权证

抵押人应提供有效的土地使用权证，证明其对该土地享有使用权。

2.2土地所有权证

抵押人应提供有效的土地所有权证，证明其对该土地享有所有权。

2.3土地登记证明

抵押人应提供有效的土地登记证明，证明土地登记信息与实际情况相符。

第三条抵押土地的范围和界限

3.1土地位置

土地位于：（具体位置描述）

3.2土地面积

土地总面积：（平方米）

3.3土地界限

土地东至：（界限描述）

南至：（界限描述）

西至：（界限描述）

北至：（界限描述）

第四条抵押土地的使用性质

4.1土地用途

土地用途为：（具体用途）

4.2土地规划

土地应符合：（具体规划要求）

4.3土地开发程度

土地开发程度为：（具体开发程度描述）

第五条抵押物的价值评估

5.1评估机构

评估机构名称：（评估机构全称）

5.2评估报告

抵押人应提供由评估机构出具的评估报告，评估报告应详细说明评估方法、评估依据和评估结果。

5.3评估结果

抵押物评估价值为：（评估价值金额）

第六条抵押贷款金额及利率

6.1贷款金额

抵押贷款金额为：（贷款金额）

6.2贷款期限

贷款期限为：（贷款期限）

6.3贷款利率

贷款利率为：（年利率）

第七条抵押贷款的偿还方式

7.1还款期限

贷款分：（还款期数）期偿还，每期偿还金额为：（每期还款金额）

7.2还款方式

还款方式为：（具体还款方式，如银行转账、现金等）

7.3还款计划

还款计划详见附件：还款计划表。

第八条抵押物的保管责任

8.1抵押物保管人

抵押物由抵押权人指定的保管人负责保管。

8.2抵押物保管责任

保管人应妥善保管抵押物，防止抵押物的损坏、灭失或被侵占。

8.3抵押物保管费用

保管费用由抵押人承担，具体费用金额由双方协商确定。

第九条抵押物的处置方式

9.1处置条件

在抵押权人实现抵押权时，抵押物可以依法进行处置。

9.2处置程序

1.抵押权人通知抵押人处置抵押物；

2.抵押权人公开拍卖或以其他方式出售抵押物；

3.抵押物的处置收益优先用于偿还抵押贷款。

9.3处置收益分配

处置抵押物的收益，在偿还抵押贷款及实现抵押权人权利后，剩余部分归抵押人所有。

第十条违约责任及处理

10.1违约情形

1.抵押人未按约定偿还贷款；

2.抵押人未按约定保管抵押物；

3.抵押权人未按约定行使权利。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

1.支付违约金；

2.恢复原状或赔偿损失；

3.承担其他违约责任。

10.3违约处理

违约处理方式包括协商解决、调解、仲裁或诉讼。

第十一条争议解