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办公大楼物业管理委托合同必威体育精装版7篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律、法规，为明确甲乙双方物业管理服务方面的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守。

一、物业基本情况

甲方委托乙方对位于____________的办公大楼（以下简称“物业”）提供物业管理服务。物业的具体地址、范围、建筑面积等详见附件。

二、委托服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理服务计划，组织实施，并负责日常事务处理。

2.公共设施管理：负责物业内公共设施的维护、保养和检修。

3.公共环境保洁：负责物业内的公共卫生区域的清洁、保洁工作。

4.绿化管理：负责物业内的绿化植物的养护与管理。

5.秩序维护：协助公安部门维护物业秩序，加强安全防范工作。

6.车辆管理：负责物业内车辆停放秩序的管理。

7.消防管理：负责物业内的消防设施的日常维护和管理。

8.其他委托事项：______________。

三、服务期限

本合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2.甲方应按照约定向乙方支付其他相关费用，包括但不限于公共能耗费、设备维修费等。

3.甲方应按照规定的支付方式及时间向乙方支付费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、服务质量与标准

乙方应根据有关法律法规和本合同约定，按照规定的标准提供物业管理服务，确保服务质量。具体的服务质量与标准详见附件。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2.甲方应按时支付物业管理费用及其他相关费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理服务活动。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方有权获得物业管理费用及其他相关费用。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通和处理相关问题。

4.乙方应积极配合甲方的合理建议和要求，共同提高物业管理服务水平。

七、违约责任及解决方式

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为确保办公大楼的物业管理质量，经甲、乙双方友好协商，达成以下物业管理委托合同。

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为位于____________的办公大楼，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于办公楼、公共区域、设施设备及停车场等。

二、委托管理事项

1.物业管理服务：乙方需提供全面的物业管理服务，包括但不限于楼宇管理、公共设施维护、保安服务、清洁保洁、绿化养护等。

2.设施设备管理：乙方需对办公大楼内的设施设备（如电梯、空调系统、消防设施等）进行日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

3.安全管理：乙方需制定完善的安全管理制度，确保办公大楼内的安全秩序，防止各类安全事故的发生。

4.环境卫生管理：乙方需负责办公大楼的公共卫生清洁和保养，保持办公环境整洁、卫生。

5.停车场管理：乙方需对办公大楼的停车场进行规范管理，确保停车秩序。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业管理费：甲方需按照每月每平方米______元的标准支付物业管理费，合计每年______元。

2.支付方式：甲方应于每月______日前支付当月的物业管理费。

3.税费：本合同项下的物业管理费应包含乙方提供物业管理服务过程中产生的所有税费。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方有义务按时支付物业管理费用；

篇3

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、