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个人卖房协议书范文(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语的定义
1.2专用术语的解释
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
3.卖房方与购房方的基本信息
3.1卖房方信息
3.2购房方信息
4.房产转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
6.房产交房时间及条件
6.1交房时间
6.2交房条件
7.房产质量及瑕疵
7.1房产质量保证
7.2房产瑕疵处理
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同签署及生效
12.1合同签署
12.2合同生效
13.合同附件
13.1房产证明文件
13.2其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语的定义
1.1.1“卖房方”指在本合同中出售房产的个人。
1.1.2“购房方”指在本合同中购买房产的个人。
1.1.3“房产”指卖房方拥有的位于_______（详细地址）的房产，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。
1.1.4“转让价格”指卖房方同意将房产转让给购房方所约定的金额。
1.1.5“过户手续”指卖房方应办理的房产过户相关手续。
1.1.6“交房条件”指卖房方交付房产时应当满足的条件，包括但不限于房产无抵押、无查封、无租赁等。
1.2专用术语的解释
1.2.1“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或履行困难的情况。
1.2.2“通知”指一方按照合同约定或法律规定向另一方发出的书面通知。
2.房产基本情况
2.1房产地址
_______（详细地址）
2.2房产面积
_______（建筑面积）平方米
2.3房产用途
_______（用途说明，如住宅、商业等）
3.卖房方与购房方的基本信息
3.1卖房方信息
_______（卖房方姓名或名称）
_______（身份证号码或营业执照号码）
3.2购房方信息
_______（购房方姓名或名称）
_______（身份证号码或营业执照号码）
4.房产转让价格及支付方式
4.1转让价格
_______（转让价格）元整
4.2付款方式
4.2.1购房方应于_______（具体日期）前支付全部转让价格。
4.2.2付款方式为_______（支付方式，如银行转账、现金等）。
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续
卖房方应于房产转让后_______（具体日期）内办理房产过户手续。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于_______（列举相关费用），共计_______（金额）元整。
6.房产交房时间及条件
6.1交房时间
卖房方应于_______（具体日期）前将房产交付给购房方。
6.2交房条件
6.2.1房产无抵押、无查封、无租赁等。
6.2.2房产内的所有物品（除约定不属于交付范围的）应完好无损。
6.2.3卖房方应提供房产权属证明等相关文件。
7.房产质量及瑕疵
7.1房产质量保证
卖房方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准。
7.2房产瑕疵处理
如房产存在瑕疵，卖房方应负责修复或赔偿损失。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。
8.2违约责任
8.2.1如卖房方未按时交付房产，应向购房方支付_______（金额）元的违约金。
8.2.2如购房方未按时支付转让价格，应向卖房方支付_______（金额）元的违约金。
8.2.3如双方任何一方违反合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_______（法院名称）提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为_______（地点，如卖房方所在地或房产所在地）。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1房产转让完成，双方办理完毕房产过户手续。
10.2.2合同约定的解除条件成就。
10.2.3双方协商一致解除本合同。
11.其他约定事项
11.1不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，
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