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上海市房地产经纪合同7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市经纪人条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方为其进行房地产买卖、租赁等经纪活动，并提供相关法律服务。具体事项包括：

1.房地产买卖：协助甲方进行房地产买卖的谈判、签约、过户等手续。

2.房地产租赁：协助甲方进行房地产租赁的谈判、签约、出租等手续。

3.其他相关法律服务：为甲方提供房地产法律、法规等方面的咨询，协助甲方处理房地产纠纷等事务。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至完成甲方委托事项止。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照其委托事项的要求进行房地产经纪活动。

2.甲方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以便更好地进行房地产交易。

3.甲方应当支付乙方相应的佣金，以作为乙方提供服务的报酬。

4.甲方应当配合乙方进行房地产交易的相关手续，确保交易的顺利进行。

5.甲方在交易过程中应当遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方支付相应的佣金，以作为提供服务的报酬。

2.乙方应当为甲方提供全面、专业的服务，确保交易的顺利进行。

3.乙方应当为甲方保守商业秘密，不得泄露甲方相关信息。

4.乙方在交易过程中应当遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。

5.乙方应当为甲方提供必要的信息和资料，以便更好地进行房地产交易。

五、佣金支付及结算方式

1.佣金支付：甲方应当在成功完成房地产交易后，按照约定的比例向乙方支付佣金。具体比例为：房地产买卖按成交价的_________%；房地产租赁按年租金的_________%。

2.佣金结算方式：佣金结算方式为银行转账，甲方应当在支付佣金时向乙方提供完整的银行转账信息。乙方在收到佣金后，应当向甲方提供正式的发票。

3.佣金支付时间：佣金支付时间为每次成功完成房地产交易后，甲方应当在交易完成后及时与乙方进行结算并支付佣金。

六、违约责任及赔偿责任

1.违约责任：甲、乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。违约金的数额为合同总金额的_________%。

2.赔偿责任：因甲、乙双方的过错导致合同无法履行或无法完全履行的，过错方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：赔偿另一方因合同无法履行或无法完全履行而产生的实际损失。实际损失的计算应当以有资质的评估机构的评估结果为准。同时，过错方还应当向另一方支付赔偿金，赔偿金的数额为合同总金额的_________%。

3.免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，甲、乙双方均不承担违约责任和赔偿责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等不可预见、不可避免的事件。但遭受不可抗力的一方应当及时向另一方提供相关的证明文件，以便另一方及时了解情况并采取相应的应对措施。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，甲、乙双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定。如因本合同引起的争议需要适用法律时，应当以中华人民共和国法律、法规为准。同时，甲、乙双方也应当遵守上海市地方性的法律、法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，甲、乙双方均有权向专业的法律机构或人士寻求帮助。但所寻求的法律帮助不得违反中华人民共和国法律、法规以及本合同的规定。

篇2

合同编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市经纪人条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方提供房地产经纪服务，具体服务内容包括：

1.房地产买卖经纪服务；

2.房地产租赁经纪服务；

3.房地产抵押经纪服务；

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