有效租赁合同模板6篇.docx

有效租赁合同模板6篇

篇1

租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋的事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租租赁房屋，应向甲方支付租金。租金为人民币（下同）XX元/月，总租金为XX元/年。

2.支付方式：乙方应于每月的XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。甲方收款后应提供相应的收款证明。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元。

2.押金支付方式：乙方应通过银行转账方式将押金支付给甲方，甲方收款后应提供相应的收款证明。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清租金等费用后XX个工作日内将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施定期进行检查和维修，确保其处于正常状态。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常维修和保养的费用。如因乙方使用不当或人为损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.如遇非乙方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第六条合同解除及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可解除合同。但乙方需支付违约金XX元给甲方作为补偿。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，并不承担违约责任。但双方应书面确认解除合同的日期及相关事宜。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

5.房屋交付状态：

#二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金。

3.租赁到期后，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满后XX个月内签订新的租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行XX分行XX支行

-账户名称：XX有限公司

3.租赁期内，如遇国家调整租金标准，甲方需提前告知乙方，双方协商调整租金。

4.租赁期内，乙方需按时支付水、电、气、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

5.租赁保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳租赁保证金人