个人住房公积金借款合同范本(2024版).docxVIP

个人住房公积金借款合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1借款人

2.2贷款人

2.3住房公积金管理中心

3.借款金额

3.1借款总额

3.2分期还款

4.借款利率

4.1基准利率

4.2浮动利率

4.3利率调整

5.借款期限

5.1借款起止日期

5.2还款期限

5.3提前还款

6.还款方式

6.1等额本息还款法

6.2等额本金还款法

6.3额度还款法

7.还款计划

7.1还款时间表

7.2还款金额

7.3还款频率

8.逾期还款

8.1逾期定义

8.2逾期罚息

8.3逾期处理

9.住房公积金提取

9.1提取条件

9.2提取流程

9.3提取金额

10.住房公积金账户

10.1账户设立

10.2账户管理

10.3账户查询

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更流程

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除流程

12.3解除后果

13.违约责任

13.1违约定义

13.2违约责任

13.3违约处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“住房公积金”是指由借款人所在单位按照国家规定，为其及其职工缴存的，用于住房消费和住房保障的资金。

1.1.2“借款人”是指符合国家及住房公积金管理中心规定的条件，向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的个人。

1.1.3“贷款人”是指依法设立并经住房公积金管理中心授权，办理住房公积金贷款业务的金融机构。

1.1.4“住房公积金管理中心”是指依法设立，负责住房公积金的缴存、使用和管理的政府机构。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及住房公积金管理中心的相关规定进行解释。

第二条合同当事人

2.1借款人

2.1.1借款人应当具备完全民事行为能力，具有稳定收入，有偿还贷款的能力。

2.1.2借款人应当提供真实、完整的个人信息和借款用途证明。

2.2贷款人

2.2.1贷款人应当依法设立，具有独立法人资格，并取得住房公积金管理中心授权。

2.3住房公积金管理中心

2.3.1住房公积金管理中心负责审查借款人的贷款申请，并决定是否批准贷款。

2.3.2住房公积金管理中心对贷款合同进行监督，确保借款人按时还款。

第三条借款金额

3.1借款总额

3.1.1借款总额不得超过借款人申请时住房公积金账户余额的80%。

3.1.2借款总额不得超过借款人及共同借款人月均工资收入的6倍。

3.2分期还款

3.2.1借款人应按照合同约定的分期还款方式，按期偿还贷款本息。

第四条借款利率

4.1基准利率

4.1.1借款利率按照住房公积金管理中心公布的同期同档次贷款基准利率执行。

4.2浮动利率

4.2.1基准利率调整后，借款利率相应调整。

4.3利率调整

4.3.1利率调整周期为一年，调整时间在每年的1月1日。

第五条借款期限

5.1借款起止日期

5.1.1借款期限自贷款发放之日起计算，至合同约定的还款日止。

5.2还款期限

5.2.1还款期限最长不超过30年。

5.3提前还款

5.3.1借款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。

第六条还款方式

6.1等额本息还款法

6.1.1每期还款金额固定，包括本金和利息。

6.2等额本金还款法

6.2.1每期还款本金固定，利息逐期递减。

6.3额度还款法

6.3.1借款人可在一定额度内自由选择还款金额，但不得低于合同约定的最低还款额。

第七条还款计划

7.1还款时间表

7.1.1借款人应按照合同约定的还款时间表，按期偿还贷款本息。

7.2还款金额

7.2.1还款金额包括当期应还本金和利息。

7.3还款频率

7.3.1还款频率为每月一次，具体还款日期在合同中约定。

第八条逾期还款

8.1逾期定义

8.1.1逾期还款是指借款人未按照合同约定的日期和金额偿还贷款本金或利息。

8.2逾期罚息

8.2.1逾期还款的罚息，按照中国人民银行规定的逾期罚息利率计算。

8.2.2逾期罚息从逾期之日起计算，至实际还款日止。

8.3逾期处理

a)向借款人发送逾期还款通知；

b)对逾期还款进行催收；

c)依法向人民法院提起诉讼，追偿逾期贷款本息及罚息。

第九条住房公积金提取

9.1提取条件

9.1.1借款人符合国家及住房公积金管理中心规定的住房公积金提取条件。

9.2提取流程

9.2.1借款人应向住房公积金管理中心提出提取申请，