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建设工程施工合同常见法律问题(2024版)

合同目录

第一章:合同的法律效力

1.1合同的成立与生效

1.2合同的无效与可撤销

1.3合同的解释与适用

第二章:合同当事人的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

2.3第三方的权利与义务

第三章:工程范围与合同价格

3.1工程范围的确定与变更

3.2合同价格的确定与调整

3.3价格条款的法律效力

第四章:工程质量与验收

4.1工程质量标准与要求

4.2验收程序与标准

4.3质量争议的处理

第五章:工程进度与延期

5.1工程进度计划与管理

5.2延期责任与赶工费用

5.3进度争议的解决

第六章:安全生产与环境保护

6.1安全生产责任与措施

6.2环境保护要求与实施

6.3安全与环保争议的处理

第七章:合同变更、转让与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同转让的限制与效力

7.3合同解除的条件与后果

第八章:违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约金的确定与支付

8.3违约责任的免除与限制

第九章:争议解决机制

9.1争议解决的方式与程序

9.2调解、仲裁与诉讼的关系

9.3争议解决的法律适用

第十章:附则

10.1合同的解释权与修改

10.2附加条款的效力

10.3其他约定事项

签字栏:

甲方代表签字:____________

乙方代表签字:___________

签到时间:___________

签订地点:___________

(签字栏、签到时间、签订地点等内容)

合同编号_______

建设工程施工合同常见法律问题(2024版)

第一章:合同的法律效力

1.1合同的成立与生效

合同自双方当事人签字盖章之日起成立,满足法定条件时生效。

1.2合同的无效与可撤销

合同无效的情形包括违反法律强制性规定等;可撤销的情形包括欺诈、胁迫等。

1.3合同的解释与适用

合同条款发生争议时,应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。

第二章:合同当事人的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

甲方有权监督工程进度和质量,同时应按合同约定支付工程款。

2.2乙方的权利与义务

乙方有权获得工程款和施工条件,同时应保证工程质量和进度。

2.3第三方的权利与义务

第三方如监理单位,有权监督工程质量,对不合格工程提出整改意见。

第三章:工程范围与合同价格

3.1工程范围的确定与变更

工程范围应明确具体,任何变更需双方协商一致,并书面确认。

3.2合同价格的确定与调整

合同价格应根据工程量清单和市场价格合理确定,可因市场变动调整。

3.3价格条款的法律效力

价格条款为合同核心内容,对双方具有法律约束力。

第四章:工程质量与验收

4.1工程质量标准与要求

工程质量应符合国家及行业标准,满足设计和使用要求。

4.2验收程序与标准

工程完工后,应按照合同约定的程序和标准进行验收。

4.3质量争议的处理

质量争议发生时,可由双方协商解决,或委托第三方鉴定。

第五章:工程进度与延期

5.1工程进度计划与管理

乙方应制定详细的工程进度计划,甲方有权监督和调整。

5.2延期责任与赶工费用

因乙方原因导致工程延期,应承担违约责任;赶工费用由双方协商确定。

5.3进度争议的解决

进度争议应通过协商解决,必要时可采取法律途径。

第六章:安全生产与环境保护

6.1安全生产责任与措施

乙方应遵守安全生产法律法规,采取必要措施保障施工现场安全。

6.2环境保护要求与实施

乙方应采取措施减少施工对环境的影响,符合环保要求。

6.3安全与环保争议的处理

安全与环保争议应优先通过协商解决,必要时可依法申请仲裁或诉讼。

(本合同前半部分正文结束,以下无正文)

第七章:合同变更、转让与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致,并按照法定程序进行书面记录。

7.1.1变更的提出与协商

7.1.2变更协议的书面形式

7.1.3变更后的权利与义务调整

7.2合同转让的限制与效力

未经对方书面同意,任何一方不得擅自转让合同权利义务。

7.2.1合同转让的条件

7.2.2转让通知与同意

7.2.3转让后的法律责任

7.3合同解除的条件与后果

合同可在特定条件下由一方提出解除,并明确解除后的权利义务。

7.3.1解除的条件与程序

7.3.2解除后工程结算

7.3.3解除后的责任承担

第八章:违约责任

8.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于未按期履行、工程质量不合格等。

8.1.1违约行为的具体表现

8.1.2违约行为的法律后果

8.1.3违约责任的确定

8.2违约金的确定与支付

违约金的数额应根据违约程度和实际损失合理确定。

8.2.1

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