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个人二手房交易合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4预付款

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约金计算方式

6.4违约金支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3通知送达方式

10.4合同附件清单

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案程序

12.3合同备案费用

13.合同附件

13.1房屋产权证书

13.2房屋登记证明

13.3其他相关证明文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方姓名（或名称）：________

1.1.2身份证件号码（或统一社会信用代码）：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地址：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方姓名（或名称）：________

1.2.2身份证件号码（或统一社会信用代码）：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地址：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋结构：________

2.4房屋权属：________（清晰描述房屋产权情况）

2.5房屋用途：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付使用之日起________日内支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

3.4预付款：________（如有，具体金额及支付方式）

第四条交付及验收

4.1交付时间：________

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无质量问题。

4.2.2房屋附属设施齐全、功能正常。

4.2.3房屋面积、结构、权属符合合同约定。

4.3验收程序：

4.3.1双方应在交付时间前________日内，共同对房屋进行验收。

4.3.2验收时，双方应签署验收报告。

4.4验收不合格处理：

4.4.1如验收不合格，出卖方应在________日内修复或更换，直至合格。

4.4.2修复或更换期间，买受方有权拒绝交付房屋。

第五条履约保证金

5.1保证金金额：人民币________元整。

5.2保证金支付时间：合同签订之日起________日内支付。

5.3保证金退还条件：

5.3.1双方履行合同完毕，无违约行为。

5.3.2买受方已支付全部房款。

5.4保证金退还方式：

5.4.1退还时间为合同履行完毕之日起________日内。

5.4.2退还方式：通过银行转账或现金支付。

第六条违约责任

6.1出卖方违约责任：

6.1.1未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金。

6.1.2房屋存在质量问题，未在约定时间内修复的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应损失。

6.2