物业股权抵押合同通用版本范文5篇.docx

物业股权抵押合同通用版本范文5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方合法持有某物业的股权，并同意将其所拥有的股权作为抵押物，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业股权抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.乙方将其合法持有的位于____________的某物业的股权作为本合同项下的抵押物。

第二条抵押担保范围

1.本物业股权抵押担保的范围包括但不限于甲方向乙方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供借款人民币____万元整（￥____元）。

2.借款用途为____________________。

第四条借款期限

1.借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

第五条利率及支付方式

1.借款利率为年利率____%。

2.利息支付方式为____________________。

第六条抵押登记

1.本合同签订后，甲乙双方应依法办理股权抵押登记手续。

第七条甲方的权利和义务

1.在乙方按期还款并履行本合同约定的各项义务的前提下，甲方有义务按照合同约定提供借款。

2.有权监督乙方的借款使用情况和经营状况。

3.在乙方未能按期还款或发生其他违约行为时，甲方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的条件使用借款。

2.乙方应当按照合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3.乙方应当按期支付借款本金及利息。

4.乙方应当履行本合同约定的其他义务。

第九条违约责任

1.若乙方未能按期还款或履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

2.在乙方违约的情况下，甲方还有权要求乙方支付违约金以及赔偿因违约造成的其他损失。

第十条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成协议。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

篇2

抵押人（甲方）：______________________

抵押权人（乙方）：______________________

鉴于甲方拥有某物业公司的股权，并同意将其所持有的该物业股权作为抵押物，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本物业股权抵押合同。

第一条抵押物

1.1甲方将其所持有的某物业公司股权（以下简称“目标股权”）作为本合同项下的抵押物，具体股权比例、数量详见附件。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于因甲方违约而产生的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

第三条抵押期限

3.1本物业股权的抵押期限为自合同签订之日起至甲方清偿本合同项下的全部债务为止。

第四条甲方的声明与保证

4.1甲方保证其为目标股权的合法持有人，有权签署本合同并履行相关义务。

4.2甲方保证其在本合同项下的义务不违反任何法律法规，也不涉及任何争议或诉讼。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在甲方未履行本合同项下义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

5.2乙方应当按约定期限和方式向甲方支付借款本金。

第六条物业股权的保管与处置

6.1在本合同有效期内，甲方应继续持有目标股权，并承担相关风险。

6.2若甲方未能履行本合同项下义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第七条违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第九条适用法律及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条附则

10.1本合同一式