关于房屋转让协议书5篇.docx

关于房屋转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于某地，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋格局为室厅卫，家具家电齐全，具体品牌及数量如下：；

4.房屋已办理产权证，产权证号为：；

5.房屋目前无抵押、无查封、无其他纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）元整（小写）元。该价格为净得价，包括房屋本身及附属设施的价值。乙方在签订本协议时，需向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写）元。定金将在正式办理过户手续时抵扣房款。

2.剩余房款人民币（大写）元整（小写）元，乙方需在办理过户手续后，将剩余房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、过户及交付时间

1.双方同意，在签订本协议后，尽快办理过户手续。具体过户时间以双方约定为准。

2.乙方在过户完成后，需及时办理贷款手续（如需贷款），确保剩余房款按时支付。

3.甲方在过户完成后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在过户过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需向乙方退还已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方在过户过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到剩余房款，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法按时履行协议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.双方同意，在签订本协议后，不得随意变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应提前通知对方并协商达成一致意见。若协商不成，双方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.甲方需确保房屋在过户前无任何纠纷或抵押情况发生。如有纠纷或抵押情况发生，甲方需自行处理并承担全部责任。如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需向乙方退还已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具、厨房设备、卫生间设施等，详见附件1。

3.房屋外部设施及环境：具体包括小区名称、楼栋号、单元号、车位、绿化等，详见附件2。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋内部设施及装修、外部设施及环境等所有费用。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元），剩余款项人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在签订本协议后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方应在办理过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）。

3.过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方未能在规定时间内支付款项或办理过户手续，视为违约。甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所转让的房屋拥有完全的产权