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四川房产买卖合同标准范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.合同标的及价格

3.1房产性质

3.2房产价格

3.3付款方式

3.4付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付

5.3保证金退还

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件清单内容

14.2附件清单确认

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

第二条房产基本信息

2.1房产位置

房产地址：（详细地址）

2.2房产面积

房产建筑面积：（平方米）

2.3房产产权

房产产权证号：（产权证号）

房产性质：（性质描述，如住宅、商用等）

2.4房产用途

房产用途：（用途描述，如居住、办公等）

第三条合同标的及价格

3.1房产性质

房产性质：（性质描述，如住宅、商用等）

3.2房产价格

房产总价：（人民币，大写）

3.3付款方式

付款方式：（描述付款方式，如分期付款、一次性付款等）

3.4付款时间

首付款：（金额）应在合同签订之日起（天数）内支付；

尾款：（金额）应在房屋交付并完成验收之日起（天数）内支付。

第四条交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：（具体日期）

4.2验收标准

验收标准：（描述验收标准，如房屋结构、设施设备等）

4.3验收程序

验收程序：（描述验收程序，如现场验收、书面确认等）

第五条履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金：（金额）

5.2保证金交付

保证金应在合同签订之日起（天数）内支付至指定账户；

5.3保证金退还

若合同履行完毕且无违约行为，保证金应在合同解除或房屋交付后（天数）内无息退还。

第六条产权过户

6.1过户手续

过户手续：（描述过户所需办理的手续，如产权转移登记等）

6.2过户税费

过户税费：（描述税费种类及金额）

6.3过户时间

过户时间：（具体日期）

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1出卖人逾期交付房屋；

7.1.2买受人逾期付款；

7.1.3出卖人提供虚假房产信息；

7.1.4买受人擅自改变房屋结构；

7.2违约责任

7.2.1出卖人逾期交付房屋，应向买受人支付逾期交付违约金；

7.2.2买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款违约金；

7.2.3出卖人提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任；

7.2.4买受人擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任；

7.3违约金

违约金：（金额）为合同总价的一定比例。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。

8.2仲裁机构

仲裁机构：（仲裁机构名称）

8.3诉讼管辖

如双方未能在仲裁机构达成仲裁协议或仲裁协议无效，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1买受人未按约定支付房款；

9.1.2出卖人未按约定交付房屋；

9.1.3一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除；

9.2合同解除程序

合同解除前，双方应书面通知对方；合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的房款、税费、保证金等款