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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：________________
开户银行：________________
账号：________________
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____天内将押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按照约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
附件一：房屋附属设施及设备清单
（此处附上详细清单）
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假，一经发现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
解决办法：双方应如实提供个人信息，并在签订合验证身份信息。
2.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。
解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金。甲方可在合同中明确租金支付提醒机制。
3.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如造成损坏，乙方应按市价赔偿。
解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，应及时与甲方沟通。
4.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
解决办法：双方可通过书面协议进行合同变更或解除，并确保协议经双方签字盖章。
5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
解决办法：双方应严格遵守合同条款，如发生违约，违约方应承担相应责任。
6.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
解决办法：双方可通过协商解决纠纷，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
4.租金：指承租方按照约定每月支付给出租方的房屋使用费。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方
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