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商铺转租协议模板合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3转租方信息
3.商铺基本情况
3.1商铺地址
3.2商铺面积
3.3商铺用途
3.4商铺租赁期限
4.转租条件
4.1转租理由
4.2转租方式
4.3转租费用
4.4转租期限
5.租金及费用
5.1租金标准
5.2租金支付方式
5.3其他费用
6.商铺使用权及限制
6.1商铺使用权
6.2商铺限制
7.商铺装修及维护
7.1装修标准
7.2装修费用
7.3维护责任
8.商铺转让及继承
8.1转让条件
8.2继承条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3转租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.通知
12.1通知方式
12.2通知地址
13.其他
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的商铺。
1.1.2“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]的期间。
1.1.3“租金”指根据本合同约定，承租方应支付给出租方的费用。
1.1.4“转租”指承租方将其取得的商铺使用权转让给第三方的行为。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1名称：[出租方全称]
2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
2.1.3联系方式：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1名称：[承租方全称]
2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
2.2.3联系方式：[承租方联系电话]
2.3转租方信息
2.3.1名称：[转租方全称]
2.3.2法定代表人：[转租方法定代表人姓名]
2.3.3联系方式：[转租方联系电话]
3.商铺基本情况
3.1商铺地址：[具体地址]
3.2商铺面积：[具体面积]平方米
3.3商铺用途：[具体用途]
3.4商铺租赁期限：[起始日期]至[终止日期]
4.转租条件
4.1转租理由：[具体转租理由]
4.2转租方式：[具体转租方式，如直接转租或通过中介机构转租]
4.3转租费用：[转租费用金额及支付方式]
4.4转租期限：[转租期限起始日期至终止日期]
5.租金及费用
5.1租金标准：[具体租金金额]
5.2租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]
5.3其他费用：[列出其他费用，如物业管理费、水电费等，并说明支付方式]
6.商铺使用权及限制
6.1商铺使用权：承租方在租赁期限内享有商铺的使用权。
6.2商铺限制：承租方不得将商铺用于违反法律法规的活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。
8.商铺转让及继承
8.1转让条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。
8.2继承条件：在租赁期限内，如承租方发生继承，其合法继承人可继续履行本合同，但应提前通知出租方，并提交相关继承证明文件。
9.违约责任
9.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供商铺或未按时收取租金，应向承租方支付违约金。
9.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金；如承租方擅自改变商铺用途或结构，应承担相应的赔偿责任。
9.3转租方违约责任：如转租方未按约定履行转租合同，应向承租方承担违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。
10.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]
11.合同生效及终止
11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。
12.通知
12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。
12.2通知地址：本合同双方的通信地址如下：
出租方：[出租方通信地址]
承租方：[承租方通信地址]
13.其他
13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，本合同可部分或全部终止。
13.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、转租协议等。
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署：本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体
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