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三方房屋租赁合同模板(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
1.3合同解释
2.合同主体
2.1出租方
2.2承租方
2.3中介方（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4租金调整
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.房屋使用及维修责任
7.1房屋使用范围
7.2房屋使用限制
7.3房屋维修责任
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3中介方违约责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同变更
11.3合同生效
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1房屋租赁清单
13.2房屋设施清单
13.3其他附件
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。
1.3合同解释
本合同如与法律法规相冲突，以法律法规的规定为准；如合同条款内容不明确，双方应协商解决。
2.合同主体
2.1出租方
出租方为（出租方名称），住所地为（出租方住所），法定代表人为（出租方法定代表人姓名），联系电话为（出租方联系电话）。
2.2承租方
承租方为（承租方名称），住所地为（承租方住所），法定代表人为（承租方法定代表人姓名），联系电话为（承租方联系电话）。
2.3中介方（如有）
中介方为（中介方名称），住所地为（中介方住所），联系电话为（中介方联系电话）。
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
房屋地址为（房屋具体地址），所在区域为（所在区域）。
3.2房屋面积
房屋面积为（房屋面积）平方米。
3.3房屋结构
房屋结构为（房屋结构类型），包括（具体结构描述）。
3.4房屋设施
房屋设施包括（列举房屋设施，如：家具、电器、厨房用具等）。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为（租赁起始日期）。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为（租赁终止日期）。
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前（提前天数）书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额为（租金金额）元/月。
5.2租金支付方式
租金支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金等）。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月的（具体日期）。
5.4租金调整
租金自合同签订之日起（调整期限，如：一年）后，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。
6.房屋押金
6.1押金金额
押金金额为（押金金额）元。
6.2押金退还条件
押金退还条件包括但不限于：房屋租赁期满、提前解除合同等情况。
6.3押金退还程序
押金退还程序为：租赁期满或满足退还条件后，承租方应在（退还期限）内将房屋及设施恢复原状，并将押金退还至承租方指定账户。
7.房屋使用及维修责任
7.1房屋使用范围
房屋使用范围为租赁期间，承租方按照房屋性质合法使用的范围。
7.2房屋使用限制
房屋使用限制包括但不限于：不得改变房屋结构、不得转租、不得从事违法活动等。
7.3房屋维修责任
房屋的正常维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
若出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：退还租金、赔偿损失等。
8.2承租方违约责任
若承租方未按合同约定支付租金、损坏房屋或设施、擅自改变房屋结构等，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
8.3中介方违约责任
若中介方在合同履行过程中存在违约行为，如提供虚假信息、未履行中介职责等，双方有权要求中介方承担违约责任。
9.合同解除
9.1合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。
9.2合同解除程
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