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商品房认购协议书样本(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1商品房定义
1.2认购定义
1.3协议定义
2.认购双方信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.商品房信息
3.1商品房基本情况
3.2商品房位置
3.3商品房面积
3.4商品房户型
3.5商品房价格
4.认购金额与支付方式
4.1认购金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.认购合同签订与生效
5.1合同签订
5.2合同生效
6.交付条件与时间
6.1交付条件
6.2交付时间
7.质量保证与售后服务
7.1质量保证
7.2售后服务
8.产权登记与过户
8.1产权登记
8.2过户手续
9.违约责任与赔偿
9.1违约责任
9.2赔偿方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同附件与补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同解除与终止后的处理
13.1合同解除后的处理
13.2合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1商品房定义
本合同所指商品房，是指甲方依法取得国有土地使用权，并按照国家有关法律、法规及房地产管理政策建设的住宅、商业、办公等用途的房屋。
1.2认购定义
本合同所指认购，是指乙方在未签订正式购房合同前，向甲方支付一定数额的定金，表示对特定商品房的购买意向。
1.3协议定义
本合同所指协议，是指本商品房认购协议书，包括本合同及所有附件，是甲乙双方就商品房认购事宜所达成的具有法律约束力的文件。
2.认购双方信息
2.1甲方基本信息
甲方全称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
2.2乙方基本信息
乙方全称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
3.商品房信息
3.1商品房基本情况
房屋坐落：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋用途：____________________
3.2商品房位置
详细地址：____________________
周边配套设施：____________________
3.3商品房面积
套内面积：____________________平方米
公摊面积：____________________平方米
3.4商品房户型
户型图：____________________
3.5商品房价格
认购价格：____________________元/平方米
4.认购金额与支付方式
4.1认购金额
本合同认购金额为人民币____________________元。
4.2支付方式
乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付认购金额。
4.3付款时间
支付时间：____________________
5.认购合同签订与生效
5.1合同签订
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2合同生效
本合同自签订之日起生效。
6.交付条件与时间
6.1交付条件
（1）房屋主体结构封顶；
（2）房屋主体结构验收合格；
（3）房屋配套设施齐全；
（4）房屋权属清晰。
6.2交付时间
甲方应在房屋满足交付条件后____________________日内，向乙方交付房屋。
8.产权登记与过户
8.1产权登记
甲方应在房屋交付之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
8.2过户手续
乙方在收到房屋产权证后，应在____________________日内，向甲方支付房屋余款，并办理房屋过户手续。
9.违约责任与赔偿
9.1违约责任
如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____________________元的违约金。
如乙方未按约定支付认购金额，每延迟一日，应向甲方支付____________________元的违约金。
9.2赔偿方式
如因甲方原因导致乙方无法按约定购买房屋，甲方应退还乙方已支付的全部认购金额，并支付____________________元的赔偿金。
如因乙方原因导致甲方无法按约定收取认购金额，乙方应支付_______________
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